Kroatien

Immobilien in Povljana

228 Angebote

Immobilienpreise und Informationen: Povljana

Angebotspreise · Verkaufsangebote im gesamten Ort; die Werte ändern sich nicht mit den ausgewählten Filtern.

	Median €/m²	Anzahl der Beobachtungen
Wohnungen	3.710 €	267
Häuser	Es liegen noch nicht genügend Daten vor	—

Wir veröffentlichen eine Preisübersicht erst, wenn mindestens 30 verwertbare Beobachtungen für die jeweilige Immobilienart vorliegen.

Stand der Übersicht: 2026-10-18

Detaillierte Preiskarte

So lesen Sie die Preise

Der Median ist der mittlere Wert der berücksichtigten Angebotspreise pro m² und kein bestätigter Verkaufspreis. Extremwerte werden ausgeschlossen, soweit die Stichprobe dies zulässt. Doppelte aktive Hausangebote werden anhand von Fotogruppen reduziert. Die Stichprobe zählt Beobachtungen nach der Filterung und kann weiterhin mehrere Inserate derselben Immobilie enthalten.

Immobilienmarkt in Povljana auf einen Blick

In Povljana werden derzeit 19 Häuser, rund 270 Wohnungen und 20 Grundstücke zum Kauf angeboten.

Für eine Wohnung zahlt man im Mittel 290.000 € (die mittlere Hälfte: 230.000 € bis 380.000 €).

69 % der Häuser und Wohnungen liegen höchstens 1 km vom Meer entfernt, 81 davon in erster Meereslinie. 7 Häuser haben einen Pool, 84 Angebote sind als Neubau gekennzeichnet.

Typisch sind Wohnungen um 76 m² und Häuser um 189 m² Wohnfläche auf rund 400 m² Grundstück.

Was kostet eine Wohnung in Povljana?

Der mittlere Angebotspreis für eine Wohnung in Povljana liegt bei 290.000 €; die Hälfte der Angebote kostet zwischen 230.000 € und 380.000 € (Stand 18. 10. 2026).

Wie viele Immobilien in Povljana liegen am Meer?

200 Häuser und Wohnungen liegen laut Makler oder Beschreibung höchstens 1 km vom Meer entfernt, 81 davon in erster Meereslinie.

Gibt es in Povljana Neubauten?

Ja, rund 84 Häuser und Wohnungen sind derzeit als Neubau gekennzeichnet; ein Teil wird vor der Fertigstellung verkauft.

Angebotspreise aus aktuellen Inseraten, ohne doppelte Angebote, Stand 18. 10. 2026.

Vor dem Immobilienkauf

Vergleichen Sie neben dem Angebotspreis auch die konkrete Adresse, die Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, Parkmöglichkeiten und laufende Kosten. Die folgenden Punkte helfen Ihnen bei der Besichtigung und im Gespräch mit dem Verkäufer.

Ganzjähriges Wohnen oder Ferienimmobilie?

Prüfen Sie, welche Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe auch außerhalb der Sommersaison verfügbar sind. Fragen Sie bei geplanter Winternutzung nach Heizung, Dämmung und Belüftung.

Wenn Sie nur gelegentlich vor Ort sind, klären Sie, wer die Immobilie kontrolliert, die Instandhaltung organisiert und sich während Ihrer Abwesenheit um Probleme kümmert.

Zufahrt und Parken an der konkreten Adresse

Prüfen Sie die Wege von der Immobilie zu den Orten, die Sie tatsächlich nutzen werden. Berücksichtigen Sie mögliche Unterschiede bei Fahrzeiten und Parkmöglichkeiten im Sommer.

Klären Sie, ob der beworbene Stellplatz zum Eigentum gehört, ein dokumentiertes Nutzungsrecht besteht oder lediglich ein öffentlicher Parkplatz in der Nähe gemeint ist.

Laufende Kosten des Eigentums

Bitten Sie um aktuelle Versorgungsrechnungen und bei einer Wohnung auch um Angaben zu Gemeinschaftskosten, Instandhaltungsrücklagen und geplanten Reparaturen.

Prüfen Sie, welche aktuellen örtlichen Steuern und Gebühren für die konkrete Immobilie und Ihre geplante Nutzung gelten. Planen Sie auch Versicherung und eine mögliche Immobilienverwaltung ein.

Wohnungen: Povljana Häuser: Povljana Grundstücke: Povljana

Insel Pag

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