Apartment Povljana
Zu verkaufen · Povljana · Zadarska
Objektbeschreibung
Pag - Povljana - Zweizimmerwohnung mit 2 Schlafzimmern und Garten - 94 m²
WOHNUNG - PAG - Zwei-Zimmer-Wohnung S2 zum Verkauf im Erdgeschoss eines Neubaus mit großem Garten!
Das moderne Apartment S2 befindet sich in ruhiger Lage in Povljana auf der Insel Pag.
Das Gebäude befindet sich nur 600 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt.
Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss (links) eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 93,80 m2, davon ist die Wohnfläche 72 m2 und die Anordnung der Räume umfasst:
- Die Eingangshalle.
- Zwei Schlafzimmer
- Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Verlassen.
- Badezimmer und zusätzliche Toilette
- Große überdachte Terrasse (13,82 m2 6,91 m2)
Zusätzlich:
- Parkplatz von 12,50 m2 (ca. 3,13 m2)
- Garten 117,60 m2 (ca. 11,76 m2)
QUALITÄT DER AUSRÜSTUNG UND DES BAUES:
Das Gebäude wird nach den höchsten Standards der Energieeffizienz und Qualität gebaut.
Konstruktion: Stahlbeton, Porotherm Profi-Ziegel, Thermofassade 12 cm
Tischlerei: PVC mit dreischichtigem Glas gefüllt mit Argon, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen
Innenausstattung:
Klimaanlagen in allen Zimmern
Niederschäumende Abwasserrohre
Einbruchssichere Türen
Schalldämmung der Zwischenbodenkonstruktion
Abblendlichtanlage
Treppenhaus mit Granit verkleidet
Ein weiterer Vorteil: Jeder Parkplatz verfügt über eine Steckdose zum Aufladen des Elektroautos!
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 99 755 3336
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 267 330 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Povljana
- Bezirk
- Povljana
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23249
- Wohnfläche
- 93 m²
- Grundstück
- 117 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 600 m
- Baujahr
- 2025
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352673
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 267 330 € · Preis pro m²: 2 875 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 93 m² · Grundstück: 117 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 600 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Povljana
Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 759
Quelle: Wikipedia
