Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 315 000 € 5 250 €/m²

Objektbeschreibung

Neu gebaute Wohnungen - Povljana, Insel Pag
Wir verkaufen Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus in Povljana auf der Insel Pag.
Das Gebäude verfügt über 9 Wohnungen und erstreckt sich über einen Keller, Erdgeschoss, 1.
und zwei.
Etage, die Dachterrasse.
Der Umzug ist für Mitte Juni 2024 geplant.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN:
ERDBEBEN
S1 (Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Terrasse, Garten, Parkplatz) - 98 m2 - 195.000 EUR
Artikel 5
KAT
S4 (Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Parkplatz) - 63 m2 - 185.000 EUR
S5 (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Loggia, Terrasse, Garten, Parkplatz, Pool) - 159 m2 - 315.000 EUR
S6 (Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, Parkplatz) - 60 m2 - 185.000 EUR
Artikel 2
KAT
S7 (Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Loggia, Balkon, Parkplatz) - 61 m2 - 190.000 EUR
S8 (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, zwei Balkone, Dachterrasse, Parkplatz) - 111,95 m2 - 320.000 EUR
S9 (Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Balkone, Parkplatz) - 60,36 m2 - 185.000 EUR
Jeder Parkplatz verfügt über eine Steckdose zum Aufladen des Elektroautos (jede Parkdose ist mit dem Stromzähler der entsprechenden Wohnung verbunden).
Dachterrassen haben einen Grill und eine Vorbereitung für die Installation für den Whirlpool und eine Außendusche.
Alle Terrassen im Erdgeschoss verfügen über einen Grill und eine Außendusche.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 250 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 550 €/m²

Abweichung vom Median +47,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 302 €/m²–3 806 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Povljana 213 000 € · 60 m² 3 550 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Povljana 224 028 € · 62 m² 3 613 €/m² Ähnlichkeit 89 %

Povljana 211 582 € · 62 m² 3 413 €/m² Ähnlichkeit 89 %

Povljana 211 344 € · 62 m² 3 409 €/m² Ähnlichkeit 89 %

Povljana 223 776 € · 62 m² 3 609 €/m² Ähnlichkeit 89 %

POVLJANA 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Ähnlichkeit 89 %

POVLJANA 240 200 € · 62 m² 3 874 €/m² Ähnlichkeit 89 %

POVLJANA 240 100 € · 62 m² 3 873 €/m² Ähnlichkeit 89 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 €–375 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 315 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage: 1
Anzeigen-ID: 201415

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Garten: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 5 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.