À vendre · Pag · Zadarska
Appartements nouvellement construits - Povljana, île de Pag
Appartements à vendre dans un immeuble résidentiel dans un nouveau bâtiment à Povljana sur l'île de Pag.
L'immeuble comprend 9 appartements, s'étendant au sous-sol, rez-de-chaussée, 1ᵉ et 2ᵉ étage, ainsi qu'à la terrasse sur le toit.
Le déménagement est prévu pour mi-juin 2024.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
ÉTAGE
S1 (salon, salle de bain, chambre, terrasse, jardin, place de parking) - 98 m2 - 195,000 EUR
Article 1
ÉTAGE
S4 (salle de bain, chambre, salon, balcon, place de parking) - 63 m2 - 185,000 EUR
S5 (salon, deux chambres, salle de bain, loggia, terrasse, jardin, place de parking, piscine) - 159 m2 - 315,000 EUR
S6 (salle de bain, salon, chambre, balcon, place de parking) - 60 m2 - 185,000 EUR
Article 2
ÉTAGE
S7 (salle de bain, chambre, salon, loggia, balcon, place de parking) - 61 m2 - 190.000 EUR
S8 (salon, deux chambres, couloir, salle de bain, deux balcons, terrasse sur le toit, place de parking) - 111.95 m2 - 320.000 EUR
S9 (salle de bain, salon, chambre, deux balcons, place de parking) - 60,36 m2 - 185,000 EUR
Chaque place de parking dispose d'une prise de recharge pour voiture électrique (chaque prise de parking est reliée au compteur électrique de l'appartement correspondant).
Les terrasses sur le toit sont équipées d'un barbecue, d'une préparation pour l'installation d'un jacuzzi et d'une douche extérieure.
Toutes les cours du rez-de-chaussée disposent d'un barbecue et d'une douche extérieure.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Povljana
213 000 € · 60 m²
3 550 €/m²
Similarité 93 %
Povljana
224 028 € · 62 m²
3 613 €/m²
Similarité 89 %
Povljana
211 582 € · 62 m²
3 413 €/m²
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Povljana
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
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Povljana
223 776 € · 62 m²
3 609 €/m²
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POVLJANA
265 000 € · 62 m²
4 274 €/m²
Similarité 89 %
POVLJANA
240 200 € · 62 m²
3 874 €/m²
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POVLJANA
240 100 € · 62 m²
3 873 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 5 250 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia