Stan Povljana

Opis nekretnine

Apartmani u novogradnji - Povljana, otok Pag
Prodaju se apartmani u stambenoj zgradi u novogradnji u Povljani na otoku Pagu. Zgrada ima 9 apartmana, a proteže na podrum, prizemlje, 1. i 2. kat, te krovnu terasu. Useljenje se planira sredinom lipnja 2024.godine.
OPIS NEKRETNINE:
PRIZEMLJE
S1 (dnevni boravak, kupaonica, spavaća soba, terasa, vrt, parkirno mjesto) - 98 m2 - 195.000 EUR
1. KAT
S4 (kupaonica, spavaća soba, dnevni boravak, balkon, parkirno mjesto) - 63 m2 - 185.000 EUR
S5 (dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonica, lođa, terasa, vrt, parkirno mjesto, bazen) - 159 m2 - 315.000 EUR
S6 (kupaonica, dnevni boravak, spavaća soba, balkon, parkirno mjesto) - 60 m2 - 185.000 EUR
2. KAT
S7 (kupaonica, spavaća soba, dnevni boravak, lođa, balkon, parkirno mjesto) - 61 m2 - 190.000 EUR
S8 (dnevni boravak, dvije spavaće sobe, hodnik, kupaonica, dva balkona, krovna terasa, parkirno mjesto) - 111,95 m2 - 320.000 EUR
S9 (kupaonica, dnevni boravak, spavaća soba, dva balkona, parkirno mjesto) - 60,36 m2 - 185.000 EUR
Svako parkirno mjesto ima utičnicu za punjenje električnog automobila (svaka parkirna utičnica je povezana s brojilom struje pripadajućeg stana). Krovne terase imaju roštilj i pripremu za instalaciju za jacuzzi, te vanjski tuš. Sva dvorišta u prizemlju imaju roštilj i vanjski tuš.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 550 €/m²

Razlika od medijana +47,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 306 €/m²–3 727 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povljana 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Sličnost 100 % Povljana 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Sličnost 100 % Povljana 211 344 € · 62 m² 3 409 €/m² Sličnost 97 % Povljana 224 028 € · 62 m² 3 613 €/m² Sličnost 97 % Povljana 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 97 % Povljana 193 500 € · 60 m² 3 225 €/m² Sličnost 95 % Povljana 213 000 € · 60 m² 3 550 €/m² Sličnost 93 % Povljana 208 000 € · 65 m² 3 200 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 €–375 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

315 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

201415

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 5 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia