Apartmán Povljana

Popis nemovitosti

Nově postavené apartmány - Povljana, ostrov Pag
Byty na prodej v obytném domě v novostavbě v Povljaně na ostrově Pag. Budova má 9 bytů a rozkládá se do suterénu, přízemí, 1. a 2. patro a střešní terasa. Stěhování je plánováno na polovinu června 2024. POPIS NEMOVITOSTI: PATRO S1 (obývací pokoj, koupelna, ložnice, terasa, zahrada, parkovací místo) - 98 m2 - 195,000 EUR Článek 1 PATRO S4 (koupelna, ložnice, obývací pokoj, balkon, parkovací místo) - 63 m2 - 185,000 EUR S5 (obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna, loggia, terasa, zahrada, parkovací místo, bazén) - 159 m2 - 315,000 EUR S6 (koupelna, obývací pokoj, ložnice, balkon, parkovací místo) - 60 m2 - 185,000 EUR Článek 2 PATRO S7 (koupelna, ložnice, obývací pokoj, loggia, balkon, parkovací místo) - 61 m2 - 190.000 EUR S8 (obývací pokoj, dvě ložnice, chodba, koupelna, dva balkóny, střešní terasa, parkovací místo) - 111.95 m2 - 320.000 EUR S9 (koupelna, obývací pokoj, ložnice, dva balkóny, parkovací místo) - 60,36 m2 - 185,000 EUR Každé parkovací místo má zásuvku pro nabíjení elektrického auta (každá zásuvka je připojena k elektroměru odpovídajícího bytu). Na střešních terasách je gril a příprava pro instalaci jacuzzi a venkovní sprcha. Všechna dvorová prostranství v přízemí mají gril a venkovní sprchu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 250 €/m²

Medián podobných nabídek 3 550 €/m²

Rozdíl proti mediánu +47,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 306 €/m²–3 727 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Povljana 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % Povljana 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % Povljana 211 344 € · 62 m² 3 409 €/m² Podobnost 97 % Povljana 224 028 € · 62 m² 3 613 €/m² Podobnost 97 % Povljana 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 97 % Povljana 193 500 € · 60 m² 3 225 €/m² Podobnost 95 % Povljana 213 000 € · 60 m² 3 550 €/m² Podobnost 93 % Povljana 208 000 € · 65 m² 3 200 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 €–375 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

315 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

201415

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 5 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia