Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Novozgrajeni apartmaji - Povljana, otok Pag
Prodajajo se apartmaji v stanovanjski zgradbi v novogradnji v Povljani na otoku Pagu. Zgradba ima 9 apartmajev, ki se razprostira na klet, prizemlje, 1. in 2. nadstropje ter na strešno teraso. Selitev je načrtovana sredi junija 2024.godine. OPIS NEKRETNINE: PRIZEMLJE S1 (dnevna soba, kopalnica, spalnica, terasa, vrt, parkirno mesto) - 98 m2 - 195.000 EUR 1. NADSTROPJE S4 (kopalnica, spalnica, dnevna soba, balkon, parkirno mesto) - 63 m2 - 185.000 EUR S5 (dnevna soba, dve spalnici, kopalnica, loža, terasa, vrt, parkirno mesto, bazen) - 159 m2 - 315.000 EUR S6 (kopalnica, dnevna soba, spalnica, balkon, parkirno mesto) - 60 m2 - 185.000 EUR 2. NADSTROPJE S7 (kopalnica, spalnica, dnevna soba, loža, balkon, parkirno mesto) - 61 m2 - 190.000 EUR S8 (dnevna soba, dve spalnici, hodnik, kopalnica, dva balkona, strešna terasa, parkirno mesto) - 111,95 m2 - 320.000 EUR S9 (kopalnica, dnevna soba, spalnica, dva balkona, parkirno mesto) - 60,36 m2 - 185.000 EUR Vsako parkirno mesto ima vtičnico za polnjenje električnega avtomobila (vsaka parkirna vtičnica je povezana z merilcem električne energije pripadajočega stanovanja). Strešne terase imajo žar in pripravo za namestitev jacuzzija ter zunanjo tuš. Vsa dvorišča v prizemlju imajo žar in zunanjo tuš.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 550 €/m²

Razlika od mediane +47,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 306 €/m²–3 727 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % Povljana 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % Povljana 211 344 € · 62 m² 3 409 €/m² Podobnost 97 % Povljana 224 028 € · 62 m² 3 613 €/m² Podobnost 97 % Povljana 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 97 % Povljana 193 500 € · 60 m² 3 225 €/m² Podobnost 95 % Povljana 213 000 € · 60 m² 3 550 €/m² Podobnost 93 % Povljana 208 000 € · 65 m² 3 200 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 €–375 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

315 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

201415

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 5 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia