Pozemek Pula

Popis nemovitosti

Štinjan, stavební pozemek - špičková lokalita a investice
V klidné části Štinjanu se prodává stavební pozemek 731 m2, pravidelného tvaru a zcela plochého, což výrazně usnadňuje návrh a realizaci stavby.
Pozemek je ohraničen betonovými zdmi sousedních pozemků a má přístup z nenápadných, nedopravních přístupových cest, což zajišťuje soukromí a příjemné prostředí.
Infrastruktura se nachází vedle pozemku, což dále zvyšuje atraktivitu a zkracuje dobu přípravy projektu.Podle platných informací o lokalitě a UPU Štinjan se pozemek nachází v rámci zástavby v rezidenční čtvrti (S, kód 1).
Je povolena výstavba obytné budovy úrovně podlaží P+2, s možností výstavby suterénu, který není zahrnut v úrovni podlaží.
Podle územního plánu je možné naplánovat obytný dům s až šesti bytovými jednotkami, v závislosti na konstrukčním řešení a velikosti bytů.Tento stavební pozemek ve Štinjanu je ideální pro investory, kteří hledají místo pro menší obytný dům s více byty k prodeji nebo pronájmu, stejně jako pro kupující, kteří chtějí kvalitní obytný dům v blízkosti moře, s vynikajícím spojením do centra Puly a veškerou důležitou občanskou vybaveností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 350 €/m²

Medián podobných nabídek 255 €/m²

Rozdíl proti mediánu +37,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 211 €/m²–323 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 180 000 € · 738 m² 244 €/m² Podobnost 99 % PULA 118 000 € · 810 m² 146 €/m² Podobnost 87 % PULA 165 000 € · 720 m² 229 €/m² Podobnost 86 % PULA 142 000 € · 710 m² 200 €/m² Podobnost 84 % PULA 218 000 € · 700 m² 311 €/m² Podobnost 83 % PULA 227 000 € · 700 m² 324 €/m² Podobnost 83 % PULA 226 180 € · 700 m² 323 €/m² Podobnost 83 % PULA 239 000 € · 700 m² 341 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

256 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Velikost pozemku

731 m²

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

325768

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 256 000 € · Cena za m²: 350 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 731 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia