Terreno Pula

Štinjan, terreno edificabile - posizione eccellente e investimento
In una zona tranquilla di Štinjan si vende un lotto edificabile di 731 m², di forma regolare e completamente piano, il che facilita notevolmente la progettazione e l'esecuzione dei lavori. Il terreno è delimitato da muri in cemento delle parcelle vicine e ha accesso da una strada di servizio poco visibile e non trafficata, garantendo privacy e un ambiente piacevole. Le infrastrutture si trovano immediatamente accanto al lotto, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva e riduce i tempi di preparazione del progetto. Secondo le informazioni di localizzazione vigenti e l'UPU Štinjan, il lotto si trova all'interno dell'area edificabile nella zona residenziale (S, oznaka 1). È consentita la costruzione di un edificio residenziale di altezza P+2, con possibilità di realizzare un seminterrato che non viene conteggiato nella volumetria. Conformemente al piano urbanistico, è possibile prevedere un edificio residenziale con fino a sei unità abitative, a seconda della soluzione progettuale e delle dimensioni degli appartamenti. Questo terreno edificabile a Štinjan è ideale per investitori che cercano una location per un piccolo edificio residenziale con più appartamenti da vendere o affittare, così come per acquirenti che desiderano un immobile residenziale di qualità vicino al mare, con ottimi collegamenti al centro di Pula e a tutti i servizi importanti.