Grundstück Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Štinjan, Baugrundstück – Toplage und Investitionsmöglichkeit
In einem ruhigen Teil von Štinjan wird ein Baugrundstück von 731 m2 verkauft, das die Planung und Ausführung des Baus erheblich erleichtert.
Das Land ist von den Betonwänden benachbarter Parzellen begrenzt und hat Zugang von einer unauffälligen, unbefestigten Zufahrtsstraße, die Privatsphäre und eine angenehme Umgebung bietet.
Die Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück, was die Attraktivität weiter erhöht und die Vorbereitungszeit des Projekts verkürzt.Gemäß den aktuellen Standortinformationen und der UPU Stinjan befindet sich das Grundstück innerhalb des Baugebiets in der Wohnzone (S, Kennzeichnung 1).
Es ist erlaubt, ein Wohngebäude mit einer Etage P+2 zu bauen, mit der Möglichkeit, einen Keller zu bauen, der nicht in der Etage enthalten ist.
In Übereinstimmung mit dem Raumplan ist es möglich, ein Wohngebäude mit bis zu sechs Wohneinheiten zu planen, abhängig von der Projektlösung und der Größe der Wohnungen.Dieses Baugrundstück in Stinjan ist ideal für Investoren, die einen Standort für ein kleineres Wohngebäude mit mehreren Wohnungen zum Verkauf oder zur Miete suchen, sowie für Kunden, die ein hochwertiges Wohngebäude in der Nähe des Meeres mit einer ausgezeichneten Verbindung zum Zentrum von Pula und allen wichtigen Einrichtungen wünschen.
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 256 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Grundstück
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Grundstück
- 731 m²
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 325768
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 256 000 € · Preis pro m²: 350 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Grundstück: 731 m²
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
