Grundstück Pula

Objektbeschreibung

Štinjan, Baugrundstück – Toplage und Investitionsmöglichkeit
In einem ruhigen Teil von Štinjan wird ein Baugrundstück von 731 m2 verkauft, das die Planung und Ausführung des Baus erheblich erleichtert.
Das Land ist von den Betonwänden benachbarter Parzellen begrenzt und hat Zugang von einer unauffälligen, unbefestigten Zufahrtsstraße, die Privatsphäre und eine angenehme Umgebung bietet.
Die Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück, was die Attraktivität weiter erhöht und die Vorbereitungszeit des Projekts verkürzt.Gemäß den aktuellen Standortinformationen und der UPU Stinjan befindet sich das Grundstück innerhalb des Baugebiets in der Wohnzone (S, Kennzeichnung 1).
Es ist erlaubt, ein Wohngebäude mit einer Etage P+2 zu bauen, mit der Möglichkeit, einen Keller zu bauen, der nicht in der Etage enthalten ist.
In Übereinstimmung mit dem Raumplan ist es möglich, ein Wohngebäude mit bis zu sechs Wohneinheiten zu planen, abhängig von der Projektlösung und der Größe der Wohnungen.Dieses Baugrundstück in Stinjan ist ideal für Investoren, die einen Standort für ein kleineres Wohngebäude mit mehreren Wohnungen zum Verkauf oder zur Miete suchen, sowie für Kunden, die ein hochwertiges Wohngebäude in der Nähe des Meeres mit einer ausgezeichneten Verbindung zum Zentrum von Pula und allen wichtigen Einrichtungen wünschen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 350 €/m²

Median ähnlicher Angebote 255 €/m²

Abweichung vom Median +37,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 211 €/m²–323 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

256.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Grundstück

Ort

Pula

Bezirk

Pula

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52100

Grundstück

731 m²

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

325768

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 256.000 € · Preis pro m²: 350 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Grundstück: 731 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.