Działka Pula

Opis nieruchomości

Štinjan, działka budowlana - najlepsza lokalizacja i inwestycja
W cichej części Štinjan sprzedawana jest działka budowlana o powierzchni 731 m2, o regularnym kształcie i całkowicie płaska, co znacząco ułatwia projektowanie i realizację budowy. Działka jest otoczona betonowymi murami sąsiednich działek i ma dostęp z nieinwazyjnych, nieutwardzonych dróg dojazdowych, co zapewnia prywatność i przyjemne otoczenie. Infrastruktura znajduje się tuż przy działce, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność i skraca czas przygotowania projektu.Zgodnie z aktualnymi informacjami lokalizacyjnymi i UPU Štinjan, działka znajduje się w obszarze zabudowy w strefie mieszkalnej (S, kod 1). Dozwolone jest wybudowanie budynku mieszkalnego o poziomie pięter P+2, z możliwością budowy piwnicy, która nie jest wliczana do poziomu pięter. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego możliwe jest zaprojektowanie budynku mieszkalnego z maksymalnie sześcioma jednostkami mieszkalnymi, w zależności od rozwiązania projektowego i wielkości mieszkań.Ta działka w Štinjan jest idealna dla inwestorów poszukujących lokalizacji pod mniejszy budynek mieszkalny z wieloma mieszkaniami na sprzedaż lub wynajem, a także dla nabywców, którzy chcą jakościowego budynku mieszkalnego blisko morza, z doskonałym połączeniem z centrum Puli i wszystkimi ważnymi udogodnieniami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 350 €/m²

Mediana podobnych ofert 255 €/m²

Różnica względem mediany +37,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 211 €/m²–323 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 180 000 € · 738 m² 244 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 118 000 € · 810 m² 146 €/m² Podobieństwo 87 % PULA 165 000 € · 720 m² 229 €/m² Podobieństwo 86 % PULA 142 000 € · 710 m² 200 €/m² Podobieństwo 84 % PULA 218 000 € · 700 m² 311 €/m² Podobieństwo 83 % PULA 227 000 € · 700 m² 324 €/m² Podobieństwo 83 % PULA 226 180 € · 700 m² 323 €/m² Podobieństwo 83 % PULA 239 000 € · 700 m² 341 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Dodatkowe informacje

Cena

256 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Działka

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia działki

731 m²

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

325768

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 256 000 € · Cena za m²: 350 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia działki: 731 m²

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia