Parcela Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Štinjan, gradbeno zemljišče - vrhunska lokacija in investicija
V mirnem delu Štinjana se prodaja gradbena parcela površine 731 m², pravilne oblike in popolnoma ravna, kar znatno olajša projektiranje in izvedbo gradnje.
Zemljišče je omejeno s betonskimi zidovi sosednjih parcel ter ima dostop z nevsiljive, neprometne priključne ceste, kar zagotavlja zasebnost in prijetno okolje.
Infrastruktura se nahaja neposredno ob parceli, kar dodatno povečuje atraktivnost in skrajša čas priprave projekta.Prema veljavni lokacijski informaciji in UPU Štinjan, parcela se nahaja znotraj gradbenega območja v coni stanovanjskega namena (S, oznaka 1).
Dovoljena je gradnja stanovanjskega objekta s katnostjo P+2, z možnostjo izvedbe kleti, ki se ne vključi v katnost.
V skladu s prostorskim načrtom je mogoče načrtovati stanovanjsko zgradbo z do šestimi stanovanjskimi enotami, odvisno od projektne rešitve in velikosti stanovanj.
To gradbeno zemljišče v Štinjanih je idealno za vlagatelje, ki iščejo lokacijo za manjšo stanovanjsko zgradbo z več stanovanji za prodajo ali najem, kot tudi za kupce, ki želijo kakovostni stanovanjski objekt v bližini morja, z odlično povezavo s središčem Pule in vsemi pomembnimi storitvami.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
180 000 € · 738 m²
244 €/m²
Podobnost 99 %
Pula
126 600 € · 703 m²
180 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
125 300 € · 696 m²
180 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
123 300 € · 685 m²
180 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
62 000 € · 774 m²
80 €/m²
Podobnost 92 %
Pula
119 500 € · 664 m²
180 €/m²
Podobnost 89 %
Pula
117 500 € · 664 m²
177 €/m²
Podobnost 89 %
Pula
119 200 € · 663 m²
180 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 256 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Velikost zemljišča
- 731 m²
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 325768
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 256 000 € · Cena na m²: 350 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 731 m²
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
