Pozemek Pula

Stavební pozemek Veli vrh, Pula, 3.158m2
V obchodní zóně v Galižaně je na prodej pozemek o rozloze 3158 m2 s koncepčním návrhem na výstavbu dvou obchodních hal s celkovou hrubou plochou 681+681 m2. Pozemek má vhodný tvar a je velmi dobře situován. >>bos_Latn<< Výhodou pozemku je jeho poloha díky blízkosti dálnice a železniční stanice, zatímco letiště je vzdálené asi 15 km. Pozemek je přístupný ze dvou stran asfaltovou silnicí a má veškerou potřebnou infrastrukturu. Potenciální investor může využít existující koncepční projekt a na jeho základě vypracovat hlavní projekt. VÍCE INFORMACÍ O EXISTUJÍCÍM PROJEKTU Účelem budovy podle předběžného návrhu je výrobo-službová-komerční činnost a podlahová plocha je 681,00+681,00 m2 podle tohoto návrhu, který je rozdělen do dvou fází výstavby (tedy dvou propojených hal) a výstavba je zajištěna prefabrikovanými montážními prvky. Každá hala by byla rozdělena na dva obchodní prostory s možností jejich propojení. Maximální výstavba pozemku pro tuto budovu, včetně I. a II. Stavební fáze představuje 43,00 % velikosti stavebního pozemku, což je méně než povolených 0,5. Hrubá podlahová plocha budovy (I. a II. fáze) je 1,362.00 m2. Vzdálenost od hranic sousedních pozemků je min 7,00 m. Nezastavěná část pozemku bude zahradně upravena okrasnými rostlinami a zelení charakteristickou pro toto klima a celý pozemek bude oplocen dle předpisu a výšky (max. 1,50 m) kombinací nízké plné zdi, průhledného kovového plotu a živého plotu. Na pozemku je plánováno umístění vozidel s přístupem z hlavní silnice po soukromé komunikaci uvnitř pozemku. Na pozemku je zajištěno ubytování 8 PM + 2 PM pro osoby s omezenou pohyblivostí, plánováno pro max. 40 zaměstnanců. CENA = 395000 PRO VÍCE INFORMACÍ, PROHLÍDKU NEMOVITOSTI, PROHLÍDKU DOKUMENTACE, KONTAKTUJTE NÁS: +385 98 9135 985 NEBO E-MAIL: [email protected]