Grundstück Pula

Baugrundstück Veli vrh, Pula, 3.158m2
In der Geschäftszone in Galižana wird ein Grundstück von 3158 m2 verkauft, mit einem Vorentwurf für den Bau von zwei Geschäftshallen mit einer Gesamtbruttofläche von 681+681m2.
Das Land hat eine regelmäßige Form und ist sehr gut positioniert.
Der Vorteil des Landes ist seine Lage aufgrund der Nähe der Autobahn und des Bahnhofs, während der Flughafen etwa 15 Kilometer entfernt ist.
Das Land ist von zwei Seiten asphaltiert und verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen.
Ein potenzieller Investor kann ein bestehendes Ideenprojekt nutzen und daraus ein Hauptprojekt machen.
MEHR INFORMATIONEN ÜBER DAS VORHANDENE IDEEPROJEKT
Der Zweck des Gebäudes nach dem Konzeptprojekt ist eine Produktions-, Dienstleistungs- und Handelstätigkeit, und die Grundfläche beträgt 681,00+681,00 m2 gemäß diesem Vorschlag in zwei miteinander verbundenen Bauphasen (dh zwei Hallen) geplant, und der Bau ist mit vorgefertigten Montageelementen geplant.
Jede Halle wäre in zwei Geschäftsräume aufgeteilt, die miteinander verbunden werden können.
Die maximale Bausubstanz für dieses Gebäude, einschließlich I.
und II.
Bauphase beträgt 43,00% der Größe des Bauteilchens, die weniger als die zulässigen 0,5 ist.
Die Grundfläche des Gebäudes (I.
und II.
Phase) beträgt 1.362,00 m2.
Die Entfernung von den Grenzen der benachbarten Parzellen beträgt min 7,00 m.
Der unbebaute Teil des Grundstücks wird mit Zierpflanzen und Grünpflanzen dekoriert, die für dieses Klima charakteristisch sind, und das gesamte Grundstück wird in der vorgeschriebenen Weise und in der vorgeschriebenen Höhe (max.
1,50 m) eine Kombination aus einer niedrigen Vollwand und einem transparenten Metallzaun und einer Hecke.
Innerhalb des Baugrundstücks ist die Unterbringung von Fahrzeugen mit Zugang von der Hauptstraße über eine private Straße innerhalb des Grundstücks vorgesehen.
Auf dem Baugrundstück ist eine Unterkunft von 8 PM + 2 PM für Personen mit eingeschränkter Mobilität vorgesehen, die in der Situation für max.
40 Angestellte.
PREIS = 395000€
FÜR WEITERE INFORMATIONEN, IMMOBILIENABSICHT, EINFÜHRUNG IN DIE DOMMUENTION, KONTAKTIEREN SIE RUFNUMMER: +385 98 9135 985 ODER
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