Terrain Pula

Terrain à bâtir Veli vrh, Pula, 3.158 m2
Dans la zone d'activité de Galižana, un terrain de 3158 m2 est à vendre avec un projet conceptuel pour la construction de deux halls d'affaires d'une surface brute totale de 681+681 m2. Le terrain a une forme adéquate et est très bien situé. >>bos_Latn<< L'avantage du terrain est son emplacement, proche de l'autoroute et de la gare, tandis que l'aéroport se trouve à environ 15 km. Le terrain est accessible des deux côtés par une route asphaltée et dispose de toutes les infrastructures nécessaires. Un investisseur potentiel peut profiter d'un projet conceptuel existant et élaborer un projet principal à partir de celui-ci. PLUS D'INFORMATIONS SUR LE PROJET EXISTANT Le but du bâtiment selon le projet préliminaire est une activité de production, de services et commerciale, et la surface plancher est de 681,00+681,00 m2 selon cette proposition, réalisée en deux phases de construction (c’est‑à‑dire deux halls) interconnectés, la construction étant prévue avec des éléments de montage préfabriqués. Chaque hall serait divisé en deux locaux commerciaux avec la possibilité de les relier. La construction maximale du terrain pour ce bâtiment, incluant I. et II. La phase de construction représente 43,00 % de la taille du lot de construction, ce qui est inférieur au seuil autorisé de 0,5. La surface brute du bâtiment (étape I. et II.) est de 1 362,00 m2. La distance minimale aux limites des parcelles voisines est de 7,00 m. La partie non construite du lot sera décorée horticolemement avec des plantes ornementales et du feuillage, typiques de ce climat, et l’ensemble du terrain sera clôturé selon les normes prescrites et aux hauteurs prescrites (max. 1,50 m) avec une combinaison de mur bas complet, de clôture métallique transparente et de haie. Sur le terrain du bâtiment, il est prévu d’accueillir des véhicules avec un accès depuis la route principale via une voie privée à l’intérieur du terrain. Sur le terrain du bâtiment est prévue une capacité d'accueil de 8 PM + 2 PM pour les personnes à mobilité réduite, prévue pour un maximum de 40 employés. PRIX = 395000 POUR PLUS D'INFORMATIONS, VISITE IMMOBILIÈRE, EXAMEN DE LA DOCUMENTATION, CONTACTEZ-NOUS : +385 98 9135 985 OU SUR MAIL : [email protected]