Parcela Pula

Zazidljivo zemljišče Veli vrh, Pula, 3.158m2
V poslovni coni v Galižani se prodaja zemljišče površine 3158 m2 s konceptnim projektom za gradnjo dveh poslovnih hal skupne bruto površine 681+681m2. Zemljišče je pravilne oblike in zelo dobro pozicionirano. Prednost zemljišča je njegova lokacija zaradi bližine avtoceste in železniške postaje, medtem ko je letališče oddaljeno približno 15 kilometrov. Zemljišču je dostop z obeh strani asfaltno cesto ter ima vso potrebno infrastrukturo. Potencialni investitor lahko izkoristi obstoječi konceptni projekt in na njegovi podlagi izvede glavni projekt. VEČ INFORMACIJ O OBSTOJEČEM KONCEPTNEM PROJEKTU Namen stavbe po konceptnem projektu je proizvodno-storitvena-trgovska dejavnost, tlorisna bruto površina pa znaša 681,00+681,00 m2 po tem predlogu, predvidena v dveh fazah gradnje (torej dve hali), medsebojno povezane, gradnja pa je predvidena s prefabriciranimi montažnimi elementi. Vsaka hala bi bila razdeljena v dva poslovna prostora z možnostjo spajanja le-teh. Največja izgrajenost gradbene parcele za to stavbo, vključno I. in II. fazi gradnje, znaša 43,00% velikosti gradbene parcele, kar je manj kot dovoljeno 0,5. Bruto tlorisna površina stavbe (I. in II. faza) znaša 1.362,00 m2. Razdalja od mej sosednjih parcel znaša najmanj 7,00 m. Neizgrajeni del parcele bo hortikulturno urejen z okrasnimi rastlinami in zelenjem, značilnim za to podnebje, celotna parcela pa bo ograjena po predpisanem načinu in predpisani višini (max. 1,50 m) – kombinacijo nizkega polnega zidu, prozorne kovinske ograje in živec. Znotraj gradbene parcele je predviden parkirišče z dostopom iz glavne prometne ceste preko zasebne prometne ceste znotraj parcele. Na gradbeni parceli je predviden prostor za 8 PM + 2 PM za osebe z omejeno mobilnostjo, v situaciji za max. 40 zaposlenih. CENA = 395000€ ZA VEČ INFORMACIJ, OGLED NEKRETNINE, VPOGLED V DOKUMENTACIJO, KONTAKTIRAJTE NA ŠTEVILKO TELEFONA: +385 98 9135 985 ILI NA MAIL: [email protected]