Komerční Varaždin

Popis nemovitosti

Komerční prostor, Varaždin, Centrum, Na prodej, 145,08 m²
PRODEJ, OBCHODNÍ PROSTOR, MÍSTNÍ S TERASOU, VARAŽDIN, 145,08m2LOKACE VYSOKÉ FREKVENCIE!Dvoupodlažní obchodní prostor je na prodej, který se nachází v obytném domě v mimořádně frekventované lokalitě ve Varaždinu.
Celková plocha prostor je 145.08 m2 Prostor je funkčně rozdělen na přízemí a suterén a má dva samostatné vchody: suterén: zahrnuje kancelářské prostory, 5 sociální zařízení (WC), komora, šatna a chodba.
přízemí: Skládá se ze schodiště, hlavní kancelářské prostory a přidružené terasy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 366 €/m²

Medián podobných nabídek 2 202 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 366 €/m²–3 123 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VARAŽDIN 198 000 € · 145 m² 1 366 €/m² Podobnost 100 % VARAŽDIN 303 842 € · 138 m² 2 202 €/m² Podobnost 94 % Đurek 198 000 € · 145 m² 1 366 €/m² Podobnost 85 % VARAŽDIN 331 000 € · 106 m² 3 123 €/m² Podobnost 69 % Centar 330 987 € · 106 m² 3 123 €/m² Podobnost 53 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Varaždin): 1 747 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 87 € Podle sazby obce Varaždin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

198 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

145 m²

ID inzerátu

316038

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 1 366 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 1 747 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.

Počet obyvatel: 175 951

Zdroj: Wikipedia