Poslovni prostori Varaždin
Naprodaj · Varaždin · Varaždinska
Opis nepremičnine
Poslovni prostor, Varaždin, Center, Naprodaj, 145,08 m²
PRODAJA, POSLOVNI PROSTOR, LOKAL S TERASO, VARAŽDIN, 145,08m2
LOKACIJA VISOKE FREKVENČNOSTI!
Prodaja se dvoetažni poslovni prostor, nameščen v stanovanjski stavbi na izjemno frekventni lokaciji v Varaždinu.
Skupna površina prostora znaša 145.08 m2
Prostor je funkcionalno razdeljen na pritličje in klet ter ima dva ločena vhoda:
Klet: Vključuje poslovni prostor, 5 sanitarnih točk (WC-jev), shrambo, garderobo in hodnik.
Pritličje: Sestoji iz stopnic, glavnega poslovnega prostora in pripadajoče terase.
KRATEREISTIKE IN OPREMA:
Ogrevanje: Centralno plinsko.
Talne obloge: Keramika.
Stolarna oprema: PVC.
Klimatizacija: Prostor je klimatiziran z vgrajenim profesionalnim ventilacijskim sistemom.
Stroški: Vse števce (elektrika, voda, plin) so ločeni.
Prostor se je doslej uporabljal za gostinstvo (cafe bar), vendar zaradi odlične pozicije in razporeda je možna lahka preusmeritev v različne druge poslovne dejavnosti.
Odlična pozicija stavbe in samega prostora nudi pomemben potencial za uspešno poslovanje.
VEČ INFORMACIJ NA VOLJO OB POIZVANJU
34177Đurek
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Varaždin
198 000 € · 145 m²
1 366 €/m²
Podobnost 100 %
Varaždin
303 842 € · 138 m²
2 202 €/m²
Podobnost 94 %
Đurek
198 000 € · 145 m²
1 366 €/m²
Podobnost 85 %
Varaždin
250 000 € · 119 m²
2 101 €/m²
Podobnost 79 %
Varaždin
331 000 € · 106 m²
3 123 €/m²
Podobnost 69 %
Centar
330 987 € · 106 m²
3 123 €/m²
Podobnost 53 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 198 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Poslovni prostori
- Položaj
- Varaždin
- Okrožje
- Varaždin
- Županija
- Varaždinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 42000
- Bivalna površina
- 145 m²
- ID oglasa
- 316038
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 198 000 € · Cena na m²: 1 366 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 145 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 1 747 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.
Število prebivalcev: 175 951
Vir: Wikipedia
