Lokal użytkowy Varaždin

Opis nieruchomości

Powierzchnia komercyjna, Varaždin, Center, na sprzedaż, 145,08 m²
SPRZEDAŻ, PRZESTRZEŃ BIZNESOWA, LOKAL Z TERASĄ, VARAŽDIN, 145,08m2 LOKALIZACJA W WYSOKIEJ FREKWENCJI! Na sprzedaż dwupiętrowa przestrzeń biurowa, położona w budynku mieszkalnym w niezwykle uczęszczanej lokalizacji w Varaždinie. Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 145,08 m2Przestrzeń jest funkcjonalnie podzielona na parter i piwnicę oraz posiada dwa oddzielne wejścia: piwnica: obejmuje powierzchnię biurową, 5 sanitariatów (toaleta), magazyn, szatnię i korytarz. Parter: Składa się ze schodów, głównej powierzchni biurowej oraz przyległych tarasów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 1 366 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 202 €/m²

Różnica względem mediany -38,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 366 €/m²–3 123 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VARAŽDIN 198 000 € · 145 m² 1 366 €/m² Podobieństwo 100 % VARAŽDIN 303 842 € · 138 m² 2 202 €/m² Podobieństwo 94 % Đurek 198 000 € · 145 m² 1 366 €/m² Podobieństwo 85 % VARAŽDIN 331 000 € · 106 m² 3 123 €/m² Podobieństwo 69 % Centar 330 987 € · 106 m² 3 123 €/m² Podobieństwo 53 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 1 747 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 87 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

198 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Varaždin

Powiat

Varaždin

Żupania

Varaždinska

Kod pocztowy

42000

Powierzchnia użytkowa

145 m²

ID ogłoszenia

316038

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 1 366 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 145 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 1 747 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 175 951

Źródło: Wikipedia