Komerční Rijeka

Popis nemovitosti

Kancelářské prostory v centru Rijeky
V centru Rijeke, blízko veškerých městských vybavení a veřejné dopravy, se prodává atraktivní obchodní prostor, nacházející se v suterénu budovy. Rozloha prostoru je 189 m2 a v současnosti je přeměněna na dva prostory s oddělenými vnějšími vstupy, které lze snadno spojit do jednoho celku. Každá část se skládá z otevřeného prostoru, ke kterému navazují propojené místnosti, a sanitárního zařízení, přičemž jedna část má koupelnu se sprchovým koutem a kuchyňský kout. Prostor byl upraven před 4 lety, s podlahovým vytápěním instalovaným ve většině prostoru. Díky své poloze a prostornosti je vhodný pro různé účely, například jako umělecký a výstavní prostor, taneční škola, kancelářské prostory, cateringové zařízení nebo tichá dílna. Pro více informací volejte naše agenty: NATAŠA RANKOV 09153177 [email protected] BLANKA FRIMAN 0989491535 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 577 €/m²

Medián podobných nabídek 1 935 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 167 €/m²–2 593 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 1 850 € · 174 m² 11 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 488 000 € · 200 m² 2 440 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 3 300 € · 170 m² 19 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 945 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

298 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

189 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

218892

Co AI našla v popisu

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 1 577 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 189 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia