Gewerbefläche Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Büroräume im Zentrum von Rijeka
Im Zentrum von Rijeka, in der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, steht ein attraktiver Geschäftsraum im Untergeschoss des Gebäudes zum Verkauf.
Die Fläche beträgt 189 m2 und ist derzeit in zwei Räume mit separaten Außeneingängen unterteilt, die sehr leicht zu einer Einheit verbunden werden können.
Jeder Teil besteht aus einem offenen Raum, zu dem die angeschlossenen Räume gehören, und Sanitäranlagen, wobei ein Teil über ein Badezimmer mit Dusche und eine Küchenzeile verfügt.
Der Raum wurde vor 4 Jahren renoviert, wobei der größte Teil des Raumes mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Aufgrund seiner Lage und Geräumigkeit eignet es sich für verschiedene Zwecke, z. B. für Kunst- und Ausstellungsräume, Tanzschulen, Büroräume, Catering-Einrichtungen oder ruhiges Handwerk.
Für weitere Details rufen Sie die Agenten an:
merk: GEHL
09153177
[email protected]
Blanka Freyman
89491535
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
RIJEKA
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
RIJEKA
1 850 € · 174 m²
11 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
RIJEKA
488 000 € · 200 m²
2 440 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Rijeka
3 300 € · 170 m²
19 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
RIJEKA
495 000 € · 211 m²
2 346 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Rijeka
420 000 € · 177 m²
2 373 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
RIJEKA
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
RIJEKA
240 000 € · 156 m²
1 538 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 298 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 189 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 218892
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 298 000 € · Preis pro m²: 1 577 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 189 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
