Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Espace de bureau au centre de Rijeka
Dans le centre de Rijeka, à proximité de toutes les commodités de la ville et des transports en commun, un espace commercial attrayant est à vendre, situé au sous-sol de l'immeuble.
La surface de l'espace est de 189 m2 et il est actuellement aménagé en deux espaces avec entrées extérieures séparées, et ils peuvent être facilement reliés en un seul ensemble.
Chaque partie se compose d'un espace ouvert auquel s'ajoutent les pièces attenantes, ainsi que des sanitaires, une partie disposant d'une salle de bain avec cabine de douche et d'une kitchenette.
L'espace a été adapté il y a 4 ans, avec chauffage au sol installé dans la majeure partie de la surface.
En raison de son emplacement et de son ampleur, il convient à diverses utilisations, par exemple comme espace d'art et d'exposition, école de danse, bureau, installation de restauration ou atelier calme.
Pour plus de détails, appelez nos agents :
NATAŠA RANKOVI
09153177
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BLANKA FRIMAN
0989491535
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 298 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 189 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 218892
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 298 000 € · Prix au m²: 1 577 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 189 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
