Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Poslovni prostor v centru Reke
V središču Rijeke, v bližini vseh mestnih vsebin in javnega prevoza, se prodaja atraktiven poslovni prostor, nameščen v kleti stavbe. Površina prostora je 189 m2 in trenutno je preurejen v dva prostora s posebnimi zunanjimi vhodi, zelo enostavno jih je mogoče povezati v eno celoto. Vsak del je sestavljen od odprtega prostora, na katerega se nadaljujejo povezane sobe, ter sanitarni prostori, pri čemer ima en del tudi kopalnico s tušem in čajno kuhinjico. Prostor je adaptiran pred 4 leti, pri čemer je v večino prostora vgrajeno tudi talno ogrevanje. Zaradi svoje lokacije in prostornosti je primeren za različne namene, na primer za umetniški in razstavni prostor, plesno šolo, pisarniški prostor, gostinski objekt ali tiho obrtnico. Za več podrobnosti pokličite agentki: NATAŠA RANKOVIĆ 09153177 [email protected] BLANKA FRAJMAN 0989491535 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 577 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 052 €/m²

Razlika od mediane -23,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 223 €/m²–2 593 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 360 000 € · 176 m² 2 045 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 488 000 € · 200 m² 2 440 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Podobnost 84 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 84 % Rijeka 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Podobnost 83 % Rijeka 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 945 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

298 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

189 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

218892

Kaj je naša AI našla v opisu

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 000 € · Cena na m²: 1 577 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 189 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia