Komerční Vodnjan

Popis nemovitosti

Sklad víceúčelových použití a olejovačů
K prodeji jsou dvě budovy umístěné na pozemku 3086m2, s výhodnou polohou v blízkosti výjezdu do Ipsilonu.
Prvním zařízením je sklad 500m2 se střešní terasou 134m2, který nabízí krásný výhled na Brijuni.
Tento sklad byl dříve ve funkci cateringu s vybavenou kuchyní a dvěma bary, obchodní a skladovací činnosti.
Výhodou tohoto prostoru je, že na patře jsou další tři místnosti, které lze přizpůsobit pro kancelářské nebo obytné účely.
Celý areál je vybaven potrubím ústředního topení, které může být poháněno peletami, jámami nebo dřevem, o výkonu 32 kW.
Druhá budova, 166m2, byla dříve pronajímána jako mechanická dílna a má stavební povolení pro zpracování ropy.
Před druhou budovou jsou tři kryté prostory, které jsou v současné době využívány jako skladovací prostory, které jsou ve fázi legalizace.
Existují různé možnosti pro změnu účelu těchto prostor, což poskytuje dodatečnou flexibilitu a potenciál pro různé obchodní nebo rezidenční účely.
Nemovitosti se nacházejí v zóně M2, která je podle oblasti města Vodnjan převážně obchodní.
Se skromnou investicí tyto nemovitosti slibují maximalizovat zisky s minimálním rizikem.
Tato nemovitost nabízí vynikající investiční příležitost díky své výhodné poloze, velkému pozemku a možnosti přizpůsobení a rozvoje.
Pro jakékoliv další informace nebo sjednat prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

1 429 €/m²

Pro tuto nemovitost zatím nemáme dostatek srovnatelných nabídek.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 372 €–5 488 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

980 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

686 m²

Pokoje

7

Koupelny

4

ID inzerátu

236797

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 980 000 € · Cena za m²: 1 429 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 686 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 4

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia