Lokal użytkowy Vodnjan

Magazyn Wielozadaniowego i Olejarki
Na sprzedaż są dwa budynki położone na działce o powierzchni 3086m2, w korzystnej lokalizacji blisko wyjazdu na Ipsilon. Pierwszy obiekt to magazyn o powierzchni 500m2 z tarasem na dachu o powierzchni 134m2, który oferuje piękny widok na Brijuni. Ten magazyn był wcześniej wykorzystywany w funkcji gastronomicznej z wyposażoną kuchnią i dwoma barami, działalnością handlową i magazynową. Zaletą tej przestrzeni jest to, że na piętrze znajdują się trzy dodatkowe pomieszczenia, które można przystosować na biuro lub cele mieszkalne. Cały obszar jest wyposażony w centralne rury grzewcze, które mogą być zasilane pelletem, węgiel drzewny lub drewnem, o mocy 32 kW. Drugi budynek, 166m2, był wcześniej wynajmowany jako warsztat mechaniczny i posiada pozwolenie na budowę przetwórstwa oleju. Przed drugim budynkiem znajdują się trzy zadaszone przestrzenie, które są obecnie wykorzystywane jako magazyny i znajdują się w fazie legalizacji. Istnieje wiele opcji zmiany przeznaczenia tych lokali, co zapewnia dodatkową elastyczność i potencjał dla różnych działalności biznesowych lub mieszkalnych. Nieruchomości znajdują się w strefie M2, która według obszaru miasta Vodnjan jest przeważnie biznesowa. Przy skromnej inwestycji, nieruchomości te obiecują maksymalizację zysków przy minimalnym ryzyku. Ta nieruchomość oferuje doskonałą okazję inwestycyjną ze względu na korzystną lokalizację, dużą działkę oraz możliwość adaptacji i rozwoju. W razie dodatkowych informacji lub w celu umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt.