Hotel Krk

Turistický objekt, Krk, 750 m², pozemek 1.050 m²
Vila se šesti apartmány a kamenný dům s soukromou pláží na ostrově Krk! Nacházející se v první řadě v centru města, tato nemovitost zahrnuje úchvatnou vilu se šesti samostatnými apartmány a půvabný kamenný dům se třemi ložnicemi, doplněný o nedalekou soukromou pláž. Detaily vily: Vila se nachází na pobřeží, nabízí úchvatné výhledy na Jaderské moře. Kompletně zrekonstruována v roce 2006 a znovu osvěžena v roce 2024, byla pečlivě udržována a je považována za jednu z nejkrásnějších vil na Krku. - Dispozice: - Přízemí: Čtyři apartmány (každý 22 m²), garáž (slouží k uskladnění a jako další apartmán pro personál). - První patro: Apartmán se dvěma ložnicemi, soukromým bazénem, saunou a prostornou terasou o rozloze 150 m² s panoramatickým výhledem na moře. - Druhé patro: Další apartmán se dvěma ložnicemi, balkonem a terasou s výhledem na moře. - Vlastnosti: - Plně vybaveno kvalitním nábytkem a moderními spotřebiči. - Soukromé parkování pro šest aut. - Pláž pouhých 20 metrů od vily. Okolí: Oblast se pyšní malebnými promenádami a štěrkovými plážemi. Letiště Rijeka je vzdálené jen 20 km. Specifikace nemovitosti: - Hrubá plocha: 270 m² + 150 m² terasa + 120 m² dvůr + 70 m² garáž + 40 m² technická místnost. - Užitková plocha: 270 m². - Pozemek: 700 m². Detaily kamenného domu: Nemovitost zahrnuje také zrekonstruovaný kamenný dům se třemi ložnicemi a nedalekou soukromou pláží. - Rekonstrukce: Zrekonstruováno v roce 2004, osvěženo v roce 2024 a průběžně udržováno na vysoké úrovni. - Dispozice: - Přízemí: Vybavený pokoj a tradiční konoba (vinotéka/hospoda). - První patro: Obývací pokoj, kuchyně, jídelna, hostinská toaleta a terasa s výhledem na moře. - Druhé patro: Dvě samostatné ložnice se společnou koupelnou. Horní patro také nabízí výhled na moře. - Soukromá pláž: Nacházející se u domu, soukromá pláž o rozloze 800 m² je ohraničena kamennou zídkou a disponuje kamenným molem. - Vlastnosti: - Plně vybavena zakázkovým nábytkem a moderními spotřebiči. - Soukromé parkování pro dvě auta. Specifikace nemovitosti: - Hrubá plocha: 102 m². - Užitková plocha: 73 m². - Pozemek: 347 m². Další informace: Prodej zahrnuje jak vilu, tak kamenný dům a soukromou pláž, spolu s dobře zavedeným turistickým podnikem. Tento podnik úspěšně funguje více než 20 let, s vynikajícími obsazenostmi pronájmů a vysokou spokojeností hostů. Ostrov Krk nabízí nedotčené pláže, výjimečně čistou vodu a mírné středomořské počasí. Je ideální destinací pro letní dovolenou a venkovní aktivity, jako jsou pobřežní procházky a objevování ostrova na jaře a na podzim. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pokračovat v prosperujícím turistickém podnikání nebo zřídit luxusní rodinný rezidenční dům. Právní stav: Veškerá dokumentace a vlastnická práva jsou plně vyřešena. Ref: RE-AB-KRK-AMOverall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Sklad, Sauna, Kamenný dům, Moderní