Hotel Krk

Turistički objekt, Krk, 750 m², zemljište 1.050 m²
Vila s šest apartmana i kamenom kućom s privatnom plažom na otoku Krku! Smještena na vrhunskoj lokaciji u središtu grada, ova nekretnina uključuje impresivnu vilu s šest odvojenih apartmana i šarmantnu kamenu kuću s tri spavaće sobe, uz obližnju privatnu plažu. Detalji vile: Vila se nalazi uz more, nudeći zadivljujući pogled na Jadransko more. Potpuno obnovljena 2006. godine i osvježena ponovno 2024., pažljivo je održavana i smatra se jednom od najljepših vila na Krku. - Raspored: - Prizemlje: Četiri apartmana (po 22 m²), garaža (koristi se za skladište i dodatni apartman za osoblje). - Prvi kat: Dvosobni apartman s privatnim bazenom, saunom i prostranom terasom od 150 m² s panoramskim pogledom na more. - Drugi kat: Još jedan dvosobni apartman s balkonom i terasom s pogledom na more. - Značajke: - Potpuno namještena s visokokvalitetnim namještajem i modernim aparatima. - Privatno parkiralište za šest automobila. - Plaža udaljena samo 20 metara od vile. Okolina: Područje nudi slikovite šetnice i šljunčane plaže. Zračna luka Rijeka udaljena je samo 20 km. Specifikacije nekretnine: - Bruto površina: 270 m² + 150 m² terasa + 120 m² dvorište + 70 m² garaža + 40 m² tehnička prostorija. - Korisna površina: 270 m². - Površina parcele: 700 m². Detalji kamene kuće: Nekretnina također uključuje obnovljenu kamenu kuću s tri spavaće sobe i privatnom plažom u blizini. - Renovacije: Obnovljena 2004., osvježena 2024. i kontinuirano održavana prema visokim standardima. - Raspored: - Prizemlje: Opremljena prostorija i tradicionalna konoba (vinoteka/taverna). - Prvi kat: Dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, gostinski WC i terasa s pogledom na more. - Drugi kat: Dvije odvojene spavaće sobe s zajedničkom kupaonicom. Gornji kat također nudi pogled na more. - Privatna plaža: Smještena u blizini kuće, privatna plaža od 800 m² ograđena je kamenom zidom i ima kamenu mol. - Značajke: - Potpuno namještena s namještajem po mjeri i modernim aparatima. - Privatno parkiralište za dva automobila. Specifikacije nekretnine: - Bruto površina: 102 m². - Korisna površina: 73 m². - Površina parcele: 347 m². Dodatne informacije: U prodaju su i vila i kamena kuća i privatna plaža, uz dobro etablirano turističko poslovanje. Ovaj poduhvat uspješno posluje više od 20 godina, s odličnim stopama popunjenosti i visokim zadovoljstvom gostiju. Otok Krk nudi netakne plaže, izuzetno čisto more i blagu mediteransku klimu. Idealna je destinacija za ljetne odmore i aktivnosti na otvorenom poput obalnih šetnji i otkrivanja otoka u proljeće i jesen. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za nastavak uspješnog turističkog poslovanja ili za uspostavu luksuznog obiteljskog rezidencijalnog objekta. Pravni status: Sva dokumentacija i vlasnička prava su u potpunosti razriješena. Ref: RE-AB-KRK-AMOverall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije posjete nekretninama. Prednosti nekretnine: Garaža, skladište, sauna, kamena kuća, moderna.