Hotel Rovinj

Turistický objekt, Rovinj, 150 m²
Jedinečný byt ve starém městě Rovinj 500 metrů od moře! Celková plocha je 150 m2. Apartmán je kompletně zmodernizován v roce 2021 a skládá se ze čtyř obytných jednotek. Každá obytná jednotka má vlastní samostatný vstup, ložnici, kuchyň, jídelnu, obývací pokoj a koupelnu. Rozložení prostoru: * První obytná jednotka se nachází v přízemí s vlastním samostatným vstupem přímo ze silnice a pěší zóny. Tam jsou kuchyně, jídelna a obývací pokoj/ložnice v jednom prostoru. Tato jednotka má také další prostor, který je momentálně využíván jako sklad, kde jsou umístěny všechny potřebné instalace pro samostatnou kuchyni a jídelnu, což by zvýšilo plochu a prostor. * Druhá obytná jednotka se nachází v prvním patře domu s vlastním obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, koupelnou a samostatnou větší ložnicí. * Třetí jednotka se nachází ve druhém patře domu s oddělenou větší ložnicí a koupelnou, zatímco v jednom větším prostoru je obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. * Čtvrtá jednotka se nachází ve třetím patře domu, kde je v jednom větším prostoru obývací pokoj s jídelnou a kuchyní a samostatná větší ložnice a koupelna. Podkroví o rozloze 50 m2 nad touto jednotkou lze využít jako další prostor a tak je možné získat dvoupatrový byt. Umístění nemovitosti: Nemovitost se nachází v samém centru města Rovinj v klidné ulici, v rámci známé a často navštěvované pěší zóny. V blízkosti domu jsou menší romantické obchody, restaurace, galerie, kavárny a bary. Nemovitost je vzdálena pouhých 500 m od nejznámější pláže v Rovinj, 4 minuty chůze od kostela sv. Eufemie a 2 minuty chůze od přístavu v Rovinj. Momentálně je využívána jako pronájem, což znamená, že jejím koupě přebíráte již zavedený provoz s pravidelnými hosty, kteří se každou sezónu věrně vracejí. Nemovitost je plně vybavena a zařízena a prodává se takto. Ref: RE-U-21611Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Sklad, Urbanizováno