Hotel Rovinj

Obiekt turystyczny, Rovinj, 150 m²
Unikalny dom w starej części Rovinja 500 metrów od morza! Całkowita powierzchnia to 150 m2. Dom-mieszkanie zostało całkowicie zmodernizowane w 2021 roku i składa się z łącznie 4 jednostek mieszkalnych. Każda jednostka mieszkalna ma własne oddzielne wejście, sypialnię, kuchnię, jadalnię, salon i łazienkę. Rozkład pomieszczeń: * Pierwsza jednostka mieszkalna znajduje się na parterze z własnym oddzielnym wejściem bezpośrednio od ulicy i strefy pieszej. Tam kuchnia, jadalnia i salon/sypialnia znajdują się w jednej przestrzeni. Jednostka ta posiada również dodatkową przestrzeń, która jest obecnie wykorzystywana jako schowek, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne instalacje do oddzielnej kuchni i jadalni, co zwiększyłoby metraż i przestrzeń. * Druga jednostka mieszkalna znajduje się na pierwszym piętrze domu z własnym salonem, oddzielną kuchnią, łazienką i większą oddzielną sypialnią. * Trzecia jednostka znajduje się na drugim piętrze domu z oddzielną większą sypialnią i łazienką, a w jednej większej przestrzeni znajduje się salon z jadalnią i kuchnią. * Czwarta jednostka znajduje się na trzecim piętrze domu, gdzie w jednej większej przestrzeni znajduje się salon z jadalnią i kuchnią oraz oddzielna większa sypialnia i łazienka. Przestrzeń poddasza o powierzchni 50m2 znajdująca się nad tą jednostką może być wykorzystana jako dodatkowa przestrzeń i tak możliwe jest uzyskanie dwupiętrowego mieszkania. Lokalizacja nieruchomości: Nieruchomość znajduje się w samym centrum miasta Rovinj, w spokojnej uliczce, w znanej i często odwiedzanej strefie pieszej. W pobliżu domu znajdują się mniejsze romantyczne sklepy, restauracje, galerie, kawiarnie i bary. Nieruchomość jest oddalona jedynie 500m od najsłynniejszej plaży w Rovinj, 4 minuty spacerem od kościoła św. Eufemii i 2 minuty spacerem od nabrzeża Rovinj. Obecnie jest wykorzystywana jako wynajem, co oznacza, że kupując ją przejmujesz już dobrze ugruntowaną placówkę z stałymi gośćmi, którzy wiernie wracają co sezon. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana i jest sprzedawana w takim stanie. Ref: RE-U-21611Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% wartości nieruchomości w sumie, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Magazyn, Urbanizowany