Hotel Rovinj

Complesso turistico, Rovigno, 150 m²
Abitazione unica nel centro storico di Rovigno a 500 metri dal mare! Superficie totale è di 150 mq. L'appartamento-casa è stato completamente modernizzato nel 2021 e comprende un totale di 4 unità residenziali. Ogni unità residenziale ha il proprio ingresso separato, camera da letto, cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno. Distribuzione degli spazi: *La prima unità residenziale si trova al piano terra con ingresso proprio e separato direttamente dalla strada e dalla zona pedonale. Lì, cucina, sala da pranzo e soggiorno/camera da letto sono disposti in un unico spazio. Questa unità dispone anche di uno spazio aggiuntivo attualmente usato come ripostiglio, dove sono presenti tutte le installazioni necessarie per una cucina e una sala da pranzo separate, che aumenterebbero la metratura e lo spazio. * La seconda unità residenziale si trova al primo piano della casa con soggiorno proprio, cucina separata, bagno e camera da letto più grande separata. * La terza unità si trova al secondo piano della casa con una camera da letto più grande separata e bagno, mentre in un unico ampio spazio c'è un soggiorno con sala da pranzo e cucina. * La quarta unità si trova al terzo piano della casa, dove in un unico ampio spazio c'è un soggiorno con sala da pranzo e cucina, e una camera da letto più grande separata e bagno. Lo spazio mansardato di 50m2 situato sopra questa unità può essere usato come spazio aggiuntivo e quindi è possibile ottenere un appartamento su due livelli. Ubicazione dell'immobile: L'immobile si trova nel cuore della città di Rovigno, in una via tranquilla, all'interno di una zona pedonale nota e molto frequentata. Nelle vicinanze della casa ci sono piccoli negozi romantici, ristoranti, gallerie, caffè e bar. L'immobile è situato a soli 500 m dalla spiaggia più famosa di Rovigno, a 4 minuti a piedi dalla chiesa di S. Eufemia e a 2 minuti a piedi dal lungomare di Rovigno. Attualmente è utilizzato come affitto, il che significa che acquistandolo si subentra in una struttura già ben avviata con ospiti abituali che tornano fedelmente ogni stagione. L'immobile è completamente attrezzato e arredato e viene venduto così com'è. Ref: RE-U-21611Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi dell'immobile: Deposito, Urbanizzato