Hotel Pula

Turistický objekt, Pula, 900 m²
Jsme hrdí, že můžeme nabídnout krásný butikový hotel na jihu Istrie, nacházející se na krásném místě, pouhých 3 km od moře, 5 km od letiště v Pule a 8 km od centra Puly. Hotel má celkovou plochu 900 m² a skládá se z 12 dvoulůžkových pokojů a jednoho apartmá suity. Každý pokoj má vlastní koupelnu, klimatizaci, LCD satelitní televizi. V přízemí hotelu se nachází pěkná restaurace, bar, recepce a konferenční místnost pro 80 osob. Hotel je obklopen krásně upravenou zahradou a dvěma bazény, velkým a malým. Disponuje prostorným parkovištěm pro velký počet aut. Hotel se prodává plně zařízený a vybavený a jako takový představuje skvělou investiční příležitost. Tato oáza pohodlí a klidu vyzařuje zvláštní energii a, potvrzenou hosty, vyvolává zvláštní pocity, které je nutí vracet se věrně. Nový majitel bude určitě osoba, která dokáže rozpoznat hodnotu a krásu této nemovitosti na skvělém místě. Je důležité poznamenat, že turistická sezóna se v oblasti Istrie každoročně prodlužuje a zlepšuje. Agroturistika a venkovský turismus v Istrii získává stále větší popularitu. Istrie připomíná Toskánsko, ale s lepšími silnicemi, infrastrukturou a novějšími ubytovacími zařízeními. Některé turistické přehledy pro začátek roku 2024 V prvním čtvrtletí roku 2024 bylo v Chorvatsku 1,1 milionu turistických příjezdů a 2,6 milionu turistických nocí realizovaných v komerčních ubytovacích zařízeních, což představuje o 16,7 % více příjezdů a o 17,2 % více nocí ve srovnání se stejným obdobím roku 2023. Domácí turisté chorvatského původu realizovali 422 tisíc příjezdů a 885 tisíc nocí v prvním čtvrtletí roku 2024, což představuje nárůst o 6,9 % v počtu turistických příjezdů a o 8,6 % v počtu turistických nocí. Ve stejném období zahraniční turisté z ostatních zemí realizovali 658 tisíc příjezdů a 1,7 milionu nocí, což představuje o 24,0 % více příjezdů a o 22,1 % více nocí ve srovnání se stejným obdobím roku 2023. Nejvíce zahraničních nocí realizovali turisté z Německa (267 tisíc nocí, což představuje 15,4 % celkového počtu realizovaných zahraničních turistických nocí). Následovali turisté ze Slovinska (15,3 %), Rakouska (13,8 %), Itálie (6,9 %) a Bosny a Hercegoviny (5,0 %). Všechny výše uvedené země zaznamenaly nárůst počtu turistických nocí v prvním čtvrtletí roku 2024 ve srovnání se stejným obdobím roku 2023. Nejvyšší počet turistických nocí v březnu 2024 byl realizován v Istrijském kraji – 409 tisíc nocí, což představuje 30,9 % celkového počtu turistických nocí realizovaných v Chorvatsku. Ve srovnání s březnem 2023 bylo v Istrijském kraji o 77,0 % více turistických nocí. Z celkového počtu nocí realizovaných v Istrijském kraji realizovali domácí turisté 63 tisíc nocí a zahraniční turisté 346 tisíc nocí. Nejvíce zahraničních turistických nocí v Istrijském kraji realizovali turisté z Německa (25,6 %), Rakouska (22,9 %), Slovinska (20,7 %), Itálie (9,4 %) a České republiky (3,8 %). Istrijský kraj byl následován Krajským úřadem Primorje‑Gorski kotar s 236 tisíci realizovanými turistickými nocemi a městem Záhřeb s 167 tisíci realizovanými turistickými nocemi. Nejvyšší počet turistických nocí v dubnu 2024 byl opět realizován v Istrijském kraji – 766 tisíc, což představuje 27,6 % celkového počtu turistických nocí realizovaných v Chorvatsku. Domácí turisté realizovali v dubnu 2024 115 tisíc nocí, což je o 7,9 % méně nocí než v dubnu 2023. Zahraniční turisté realizovali v dubnu 2024 651 tisíc nocí, což je o 27,9 % méně nocí než v dubnu 2023. Následoval Kraj Dubrovnik‑Neretva s 432 tisíci turistickými nocemi, což představuje 15,6 % celkového počtu realizovaných turistických nocí v Chorvatsku, a Kraj Split‑Dalmácie s 424 tisíci nocemi, což představuje 15,3 % celkového počtu realizovaných turistických nocí v Chorvatsku. V dubnu 2024, ve srovnání s dubnem 2023, zaznamenal Kraj Dubrovnik‑Neretva nárůst počtu nocí jak domácích, tak zahraničních turistů o 5,2 % a 18,9 %. V Kraji Split‑Dalmácie v dubnu 2024 ve srovnání s dubnem 2023 zahraniční turisté zaznamenali nárůst počtu nocí o 2,4 %, zatímco domácí turisté zaznamenali pokles počtu nocí o 7,3 %. Čekáme na statistiky za květen 2024, ale výše uvedená data již ukazují silný trend. Ref: RE-U-16189Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/realitní kanceláře (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Zahrada, Urbanizováno