Hotel Pula

Obiekt turystyczny, Pula, 900 m²
Z dumą oferujemy piękny hotel butikowy w południowej Istrii, położony w pięknym miejscu, zaledwie 3 km od morza, 5 km od lotniska w Puli i 8 km od centrum Puli. Hotel ma łączną powierzchnię użytkową 900 m². i składa się z 12 pokoi dwuosobowych oraz jednego apartamentu typu suite. Każdy pokój posiada własną łazienkę, klimatyzację oraz telewizję satelitarną LCD. Na parterze hotelu znajduje się przytulna restauracja, bar, recepcja oraz sala konferencyjna dla 80 osób. Hotel otoczony jest pięknie zagospodarowanym ogrodem oraz dwoma basenami, dużym i małym. Posiada przestronny parking dla dużej liczby samochodów. Hotel sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, co czyni go doskonałą okazją inwestycyjną. Ta oaza komfortu i spokoju emanuje specjalną energią i, potwierdzoną przez gości, wywołuje wyjątkowe uczucia, które sprawiają, że wracają lojalnie. Nowym właścicielem z pewnością będzie osoba, która potrafi docenić wartość i piękno tej nieruchomości w doskonałej lokalizacji. Warto zauważyć, że sezon turystyczny w regionie Istrii staje się co roku lepszy i dłuższy. Agroturystyka i turystyka wiejska w Istrii zyskują coraz większą popularność. Istria przypomina Toskanię, ale z lepszymi drogami, infrastrukturą i nowszymi obiektami noclegowymi. Krótki przegląd turystyczny na początek 2024 roku W pierwszym kwartale 2024 roku odnotowano 1,1 miliona przyjazdów turystów do Chorwacji oraz 2,6 miliona noclegów zrealizowanych w komercyjnych obiektach noclegowych, co stanowiło 16,7% więcej przyjazdów i 17,2% więcej noclegów w porównaniu z tym samym okresem 2023 roku. Turyści krajowi pochodzenia chorwackiego zrealizowali 422 tysiące przyjazdów i 885 tysięcy noclegów w pierwszym kwartale 2024 roku, co stanowiło wzrost o 6,9% przyjazdów i 8,6% noclegów. W tym samym okresie turyści zagraniczni z innych krajów zrealizowali 658 tysięcy przyjazdów i 1,7 miliona noclegów, co stanowiło 24,0% więcej przyjazdów i 22,1% więcej noclegów w porównaniu z tym samym okresem 2023 roku. Turyści z Niemiec zrealizowali najwięcej zagranicznych noclegów (267 tysięcy noclegów, co stanowiło 15,4% łącznej liczby zagranicznych noclegów). Za nimi nastąpili turyści ze Słowenii (15,3%), Austrii (13,8%), Włoch (6,9%) oraz Bośni i Hercegowiny (5,0%). Wszystkie wymienione powyżej kraje odnotowały wzrost liczby noclegów w pierwszym kwartale 2024 roku w porównaniu z tym samym okresem 2023 roku. Największa liczba noclegów turystycznych w marcu 2024 roku odnotowana została w powiecie Istria – aż 409 tysięcy noclegów, co stanowiło 30,9% łącznej liczby noclegów w Chorwacji. W porównaniu z marcem 2023 roku, w powiecie Istria odnotowano o 77,0% więcej noclegów. Z łącznej liczby noclegów w powiecie Istria, turyści krajowi zrealizowali 63 tysiące noclegów, a zagraniczni 346 tysięcy noclegów. Najwięcej zagranicznych noclegów w powiecie Istria odnotowali turyści z Niemiec (25,6%), Austrii (22,9%), Słowenii (20,7%), Włoch (9,4%) oraz Czech (3,8%). Po powiecie Istria nastąpił powiat Primorje‑Gorski kotar z 236 tysiącami noclegów oraz miasto Zagrzeb z 167 tysiącami noclegów. Największa liczba noclegów turystycznych w kwietniu 2024 roku ponownie odnotowana została w powiecie Istria – 766 tysięcy, co stanowiło 27,6% łącznej liczby noclegów w Chorwacji. Turyści krajowi zrealizowali 115 tysięcy noclegów w kwietniu 2024 roku, co było o 7,9% mniej niż w kwietniu 2023 roku. Turyści zagraniczni zrealizowali 651 tysięcy noclegów w kwietniu 2024 roku, co było o 27,9% mniej niż w kwietniu 2023 roku. Za nimi nastąpił powiat Dubrovnik‑Neretva z 432 tysiącami noclegów, co stanowiło 15,6% łącznej liczby noclegów w Chorwacji, oraz powiat Split‑Dalmacja z 424 tysiącami noclegów, co stanowiło 15,3% łącznej liczby noclegów w Chorwacji. W kwietniu 2024 roku, w porównaniu z kwietniem 2023 roku, w powiecie Dubrovnik‑Neretva odnotowano wzrost liczby noclegów zarówno turystów krajowych, jak i zagranicznych, odpowiednio o 5,2% i 18,9%. W powiecie Split‑Dalmacja, w kwietniu 2024 roku w porównaniu z kwietniem 2023 roku, turyści zagraniczni odnotowali wzrost liczby noclegów o 2,4%, natomiast turyści krajowi spadek o 7,3%. Czekamy na statystyki za maj 2024, ale powyższe dane już wykazują wyraźny trend. Ref: RE-U-16189Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: ogród, urbanizacja