Hotel Pula

Turistički objekt, Pula, 900 m²
Pon osno vam predstavljamo prekrasan boutique hotel na jugu Istre, smješten na lijepom mjestu, samo 3 km od mora, 5 km od zračne luke Pula i 8 km od centra Pule. Hotel ima ukupnu površinu od 900 m² i sastoji se od 12 dvokrevetnih soba i jedne suite apartmana. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu, klimatizirane prostorije, LCD satelitsku televiziju. U prizemlju hotela nalazi se lijep restoran, bar, recepcija i konferencijska dvorana za 80 osoba. Hotel je uređen prekrasno uređenim vrtom i dva bazena, velikim i malim. Ima prostrano parkiralište za veliki broj automobila. Hotel se prodaje potpuno namješten i opremljen te je kao takav izvrsna investicijska prilika. Ova oaza udobnosti i mira zrači posebnom energijom i, potvrđeno od strane gostiju, izaziva posebna osjećanja koja ih vjerno vraćaju. Novi vlasnik zasigurno će biti osoba koja će prepoznati vrijednost i ljepotu ove nekretnine na odličnoj lokaciji. Važno je napomenuti da turistička sezona u Istri postaje sve bolja i duža svake godine. Agriturizam i seoski turizam na Istri postaju sve popularniji. Istra podsjeća na Toskanu, ali s boljim cestama, infrastrukturom i novijim smještajnim objektima. Pregled turizma za početak 2024. U prvom kvartalu 2024. godine zabilježeno je 1,1 milijuna turističkih dolazaka u Hrvatsku i 2,6 milijuna turističkih noćenja u komercijalnim smještajnim objektima, što je 16,7 % više dolazaka i 17,2 % više noćenja u odnosu na isti period 2023. Domaći turisti hrvatskog podrijetla ostvarili su 422 tisuće dolazaka i 885 tisuća noćenja u prvom kvartalu 2024., što je porast od 6,9 % u turističkim dolascima i 8,6 % u noćenjima. U istom razdoblju strani turisti iz drugih zemalja ostvarili su 658 tisuća dolazaka i 1,7 milijuna noćenja, što je 24,0 % više dolazaka i 22,1 % više noćenja u odnosu na isti period 2023. Turisti iz Njemačke ostvarili su najviše stranih noćenja (267 tisuća noćenja, što čini 15,4 % ukupnih ostvarenih stranih turističkih noćenja). Slijede turisti iz Slovenije (15,3 %), Austrije (13,8 %), Italije (6,9 %) i Bosne i Hercegovine (5,0 %). Sve navedene zemlje zabilježile su porast noćenja u prvom kvartalu 2024. u odnosu na isti period 2023. Najveći broj turističkih noćenja u ožujku 2024. ostvaren je u Istri, i to 409 tisuća noćenja, što je 30,9 % ukupnog broja turističkih noćenja u Hrvatskoj. U usporedbi s ožujkom 2023., u Istri je bilo 77,0 % više noćenja. Od ukupnog broja noćenja ostvarenih u Istri, domaći turisti su ostvarili 63 tisuće noćenja, a strani turisti 346 tisuća noćenja. Najviše stranih noćenja u Istri ostvarili su turisti iz Njemačke (25,6 %), Austrije (22,9 %), Slovenije (20,7 %), Italije (9,4 %) i Češke (3,8 %). Istra je slijedila Županija Primorje-Gorski kotar s 236 tisuća ostvarenih turističkih noćenja i Grad Zagreb s 167 tisuća ostvarenih turističkih noćenja. Najveći broj turističkih noćenja u travnju 2024. ponovno je ostvaren u Istri, i to 766 tisuća, što je 27,6 % ukupnog broja turističkih noćenja u Hrvatskoj. Domaći turisti ostvarili su 115 tisuća noćenja u travnju 2024., što je 7,9 % manje noćenja nego u travnju 2023. Strani turisti ostvarili su 651 tisuću noćenja u travnju 2024., što je 27,9 % manje noćenja nego u travnju 2023. Županija Dubrovnik-Neretva slijedi s 432 tisuće turističkih noćenja, što čini 15,6 % ukupnog broja ostvarenih turističkih noćenja u Hrvatskoj, kao i Županija Splitsko-dalmatinska s 424 tisuće noćenja, što čini 15,3 % ukupnog broja ostvarenih turističkih noćenja u Hrvatskoj. U travnju 2024., u usporedbi s travnjem 2023., u Dubrovniku-Neretvi zabilježen je porast broja noćenja i domaćih i stranih turista od 5,2 % i 18,9 % respektivno. U Splitsko-dalmatinskoj, u travnju 2024. u odnosu na travanj 2023., strani turisti ostvarili su porast broja noćenja od 2,4 %, dok su domaći turisti zabilježili pad broja noćenja od 7,3 %. Čekamo statistiku za svibanj 2024., ali gornji podaci već nam pokazuju snažan trend. Ref: RE-U-16189Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Pogodnosti nekretnine: Vrt, Urbanizirano