Hotel Medulin

Turistický objekt, Medulin, 325 m², pozemek 910 m²
Hostinská vila se 4 apartmány umístěná v klidné ulici poblíž centra města, 600 metrů od písečné pláže! Představujeme vysoce kvalitní, zrekonstruovaný a dobře udržovaný bytový dům nacházející se v poklidné a tiché oblasti Medulinu. Tato nemovitost nabízí budoucím majitelům vše potřebné pro bezpečný a klidný rodinný život a zároveň představuje solidní investiční příležitost s potenciálem pronájmu. POPIS DOMU: Dům stojí na pozemku o rozloze 910 m², s celkovou obytnou plochou 325 m² rozdělenou do dvou pater. Obsahuje 4 apartmány. V přízemí jsou 3 apartmány: jeden s jednou ložnicí a dva studiové apartmány. Každý apartmán má vlastní terasu s přístupem do dvoře domu, což zajišťuje soukromí a pohodlí. Každý apartmán také disponuje vybavenou kuchyní, jídelním koutem, obývacím pokojem a koupelnou. V prvním patře, přístupném po schodišti, se nachází největší apartmán o rozloze 150 m². Vstup vede do předsíně s šatnou, která se otevírá do prostorné otevřené obytné zóny bez příček. Součástí je obývací pokoj o rozloze 50 m² s přístupem na krytou terasu, jídelní kout a vybavená kuchyně. Apartmán také zahrnuje 4 pohodlné ložnice, 3 koupelny a další balkon. Nemovitost zahrnuje garáž s kapacitou pro jedno auto a malý studiový apartmán, který může sloužit jako ubytování pro personál, další úložný prostor nebo jako sklep pro zábavu s přáteli a rodinou. POPIS POZEMKU: Prostorný oplocený pozemek, přístupný branou z asfaltové silnice, nabízí dostatek parkovacích míst pro několik aut. Přední zahrada je krásně upravená, zatímco zadní zahrada je ideální prostor pro odpočinek a zábavu, poskytující maximální soukromí. Středobodem zadní zahrady je velký bazén s lehátky, doplněný o krytou terasu s jídelním stolem a grilem. Pozemek zdobí různé středomořské rostliny, které obohacují venkovní prostředí o živé barvy a příjemné vůně. Kromě toho je zde pomocná budova o rozloze 12 m², která může sloužit jako úložný prostor, a také venkovní toaleta a sprcha. DALŠÍ INFORMACE: - Dům se prodává plně zařízený a je připraven k okamžitému nastěhování. - Nemovitost má jasné vlastnictví, jediného vlastníka a bez zátěží, veškerá potřebná dokumentace je k dispozici. - Každý apartmán je vybaven klimatizací a větší apartmán v prvním patře má komín s možností instalace pelety nebo dřevěného kamna. - Byla instalována nová fasádní izolace o tloušťce 8 cm, což zajišťuje pohodlný a bezpečný pobyt v domě. - Všechny potřebné služby pro každodenní život jsou jen několik minut pěšky nebo autem. - Dům je ideální jako kombinace soukromého bydlení a rekreační nemovitosti. Pro jakékoli další dotazy, informace nebo pro domluvení prohlídky domu a jeho lokality nás prosím kontaktujte kdykoli. Ref: RE-U-32180Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Úložný prostor, Zahrada