Hotel Medulin

Obiekt turystyczny, Medulin, 325 m², działka 910 m²
Pensjonat z 4 apartamentami położony w cichej ulicy blisko centrum miasta, 600 metrów od piaszczystej plaży! Prezentujemy wysokiej jakości, odnowiony i zadbany dom apartamentowy położony w spokojnej i cichej okolicy Medulina. Nieruchomość oferuje przyszłym właścicielom wszystko, co potrzebne do bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego, a także stanowi solidną okazję inwestycyjną z potencjałem dochodu z najmu. OPIS DOMU: Dom znajduje się na działce o powierzchni 910 m², z łączną powierzchnią użytkową 325 m² rozłożoną na dwóch piętrach. Zawiera 4 apartamenty. Na parterze znajdują się 3 apartamenty: jeden z jedną sypialnią oraz dwa apartamenty typu studio. Każdy apartament posiada własny taras z dostępem do podwórka domu, zapewniając prywatność i komfort. Każdy apartament wyposażony jest także w kuchnię, jadalnię, salon i łazienkę. Na pierwszym piętrze, dostępnym po schodach, znajduje się największy apartament o powierzchni 150 m². Wejście prowadzi do korytarza z szatnią, który otwiera się na przestronną, otwartą przestrzeń dzienną bez ścian działowych. Zawiera to salon o powierzchni 50 m² z dostępem do zadaszonego tarasu, jadalnię oraz wyposażoną kuchnię. Apartament posiada także 4 komfortowe sypialnie, 3 łazienki oraz dodatkowy balkon. Nieruchomość obejmuje garaż z miejscem na jeden samochód oraz mały apartament typu studio, który może służyć jako zakwaterowanie dla personelu, dodatkowa przestrzeń magazynowa lub piwnica do przyjmowania gości i rodziny. OPIS TERENU: Przestronny ogrodzony działka, dostępna przez bramę z asfaltowej drogi, oferuje dużo miejsca parkingowego dla kilku samochodów. Frontowy ogród jest pięknie zagospodarowany, natomiast tył jest idealną przestrzenią do relaksu i rozrywki, zapewniając maksymalną prywatność. Głównym elementem tyłu jest duży basen z leżakami słonecznymi, obok zadaszonej tarasu z stołem jadalnym i grillem. Teren ozdobiony jest różnorodnymi roślinami śródziemnomorskimi, podkreślającymi doświadczenie na zewnątrz żywymi kolorami i przyjemnymi aromatami. Dodatkowo znajduje się budynek pomocniczy o powierzchni 12 m², który może służyć jako magazyn, a także toaleta i prysznic na zewnątrz. DODATKOWE INFORMACJE: - Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. - Nieruchomość ma czyste własności, jednego właściciela, bez obciążeń, a wszystkie niezbędne dokumenty są dostępne. - Każde mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, a większe mieszkanie na pierwszym piętrze posiada komin z możliwością zainstalowania pieca na pellet lub drewno. - Zainstalowano nową izolację elewacji o grubości 8 cm, zapewniającą komfortowy i bezpieczny pobyt w domu. - Wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia znajdują się w odległości kilku minut pieszo lub samochodem. - Dom jest idealny jako połączenie prywatnej rezydencji i domu wakacyjnego. W razie dodatkowych pytań, informacji lub w celu umówienia się na oglądanie domu i jego lokalizacji, prosimy o kontakt w dowolnym momencie. Ref: RE-U-32180Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Schowek, Ogród