Hotel Medulin

Turistički objekt, Medulin, 325 m², zemljište 910 m²
Gostionica s 4 apartmana smještena u mirnoj ulici blizu središta grada, 600 metara od pješčane plaže! Predstavljamo visokokvalitetnu, renoviranu i dobro održavanu kuću s apartmanima smještenu u mirnom i tihoj zoni Medulina. Ova nekretnina svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran obiteljski život, a također predstavlja solidnu investicijsku priliku s potencijalom za najam. OPIS KUĆE: Kuća se nalazi na parceli od 910 m², s ukupno 325 m² stambenog prostora raspoređenog na dva kata. Uključuje 4 apartmana. U prizemlju se nalaze 3 apartmana: jedan s jednim spavaćim sobom i dva studija. Svaki apartman ima vlastitu terasu s pristupom dvorištu kuće, što osigurava privatnost i udobnost. Svaki apartman također sadrži opremljenu kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak i kupaonicu. Na prvom katu, pristupačnom putem stubišta, nalazi se najveći apartman, koji nudi 150 m² stambenog prostora. Ulaz vodi u hodnik s garderobom, koji se otvara u prostrani otvoreni dnevni prostor bez pregradnih zidova. To uključuje dnevni boravak od 50 m² s pristupom natkrivenoj terasi, blagovaonicu i opremljenu kuhinju. Apartman također obuhvaća 4 udobne spavaće sobe, 3 kupaonice i dodatni balkon. Nekretnina uključuje garažu s prostorom za jedan automobil i mali studio apartman koji može služiti kao smještaj za osoblje, dodatni skladišni prostor ili podrum za druženje s prijateljima i obitelji. OPIS POZEMLJA: Prostrana ograđena parcela, pristupačna kroz vrata s asfaltirane ceste, nudi obilje parkirnih mjesta za nekoliko automobila. Prednji vrt je lijepo uređen, dok je stražnji vrt idealan prostor za opuštanje i zabavu, pružajući maksimalnu privatnost. Središnji element stražnjeg dvorišta je veliki bazen s sunčanim ležajem, uz natkrivenu terasu s blagovačnim stolom i roštiljem. Na parceli su posadjeni razni mediteranski biljni, što pojačava vanjsko iskustvo živopisnim bojama i ugodnim mirisima. Dodatno, postoji pomoćna zgrada od 12 m² koja se može koristiti za skladište, kao i vanjski WC i tuš. DODATNE INFORMACIJE: - Kuća se prodaje potpuno namještena i spremna za neposredno useljenje. - Nekretnina ima čisto vlasništvo, s jednim vlasnikom i bez tereta, a sva potrebna dokumentacija je dostupna. - Svaki apartman opremljen je klima uređajem, a veći apartman na prvom katu ima dimnjak s mogućnošću ugradnje peći na pelete ili drva. - Instalirana je nova fasadna izolacija debljine 8 cm, što osigurava udoban i siguran boravak u kući. - Sve pogodnosti potrebne za svakodnevni život nalaze se samo nekoliko minuta hodanjem ili vožnjom automobila. - Kuća je idealna kao kombinacija privatnog prebivališta i vikendice. Za dodatna pitanja, informacije ili dogovor za razgledavanje kuće i lokacije, slobodno nas kontaktirajte u bilo koje vrijeme. Ref: RE-U-32180Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: garaža, bazen, spremište, vrt