Hotel Medulin

Complesso turistico, Medulin, 325 m², terreno 910 m²
Guest House con 4 appartamenti Situata in una Strada Tranquilla Vicino al Centro Città, a 600 metri dalla spiaggia sabbiosa! Presentiamo una casa di appartamenti di alta qualità, ristrutturata e ben mantenuta, situata in una zona pacifica e tranquilla di Medulin. Questa proprietà offre ai futuri proprietari tutto il necessario per una vita familiare sicura e serena e rappresenta anche una solida opportunità di investimento con potenziale di reddito da locazione. DESCRIZIONE DELLA CASA: La casa è posta su un terreno di 910 m², con un totale di 325 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani. Comprende 4 appartamenti. Al piano terra ci sono 3 appartamenti: uno con una camera da letto singola e due monolocali. Ogni appartamento ha la propria terrazza con accesso al cortile della casa, garantendo privacy e comfort. Ogni appartamento dispone anche di cucina attrezzata, zona pranzo, soggiorno e bagno. Il primo piano, accessibile tramite una scala, ospita l’appartamento più grande, con 150 m² di superficie abitabile. L’ingresso conduce a un corridoio con area guardaroba, che si apre in un ampio soggiorno open space senza pareti divisorie. Questo comprende un soggiorno di 50 m² con accesso a una terrazza coperta, una zona pranzo e una cucina attrezzata. L’appartamento comprende anche 4 camere da letto confortevoli, 3 bagni e un balcone aggiuntivo. La proprietà include un garage con spazio per un’auto e un piccolo monolocale che può servire come alloggio per il personale, spazio di deposito aggiuntivo o cantina per intrattenere amici e familiari. DESCRIZIONE DEL TERRENO: Il ampio lotto recintato, accessibile tramite un cancello dalla strada asfaltata, offre ampio parcheggio per diverse auto. Il giardino anteriore è splendidamente paesaggistico, mentre il retro è uno spazio ideale per relax e intrattenimento, garantendo la massima privacy. Il punto focale del retro è una grande piscina con solarium, affiancata da una terrazza coperta con tavolo da pranzo e barbecue. Il terreno è adornato da varie piante mediterranee, arricchendo l’esperienza all’aperto con colori vivaci e profumi gradevoli. Inoltre, è presente un edificio ausiliario di 12 m², utilizzabile come deposito, oltre a un bagno esterno e una doccia. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: - La casa è venduta completamente arredata e pronta per l’occupazione immediata. - La proprietà ha una chiara titolarità, con un unico proprietario e nessun vincolo, e tutta la documentazione necessaria è disponibile. - Ogni appartamento è dotato di aria condizionata, e l’appartamento più grande al primo piano ha un camino con la possibilità di installare una stufa a pellet o a legna. - È stata installata una nuova coibentazione della facciata di 8 cm, garantendo un soggiorno confortevole e sicuro nella casa. - Tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana sono a pochi minuti a piedi o in auto. - La casa è ideale come combinazione di residenza privata e proprietà vacanze. Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazioni o per fissare una visita della casa e della sua posizione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Ref: RE-U-32180Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Garden