Dům Veliko Brdo

Moderní vily s bazénem Veliko Brdo, Makarska
Předmětem prodeje jsou 3 identické, krásné luxusní vily, které se nacházejí v oblasti Veliko Brdo nad městem Makarska.
Povrch každé z vil je 350 m2, uspořádaný v suterénu, přízemí a prvním patře.
Vily byly postaveny jako samostatné budovy, každá na pozemku 420 m2.
Každá vila má garáž s parkovacími místy 2, ložnice 4, koupelny 6, toalety, saunu, posilovnu, obývací pokoje 2 s jídelnou a kuchyní, upravenou zahradu s vlastním bazénem 24 m2 a venkovním krbem.
V suterénu se nachází obývací pokoj s kuchyní, sauna s přidruženou koupelnou, posilovna, dvě menší spíž, prádelna s toaletou a kotelna.
V přízemí vily se nachází prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, prostorná terasa orientovaná na jih s otevřeným výhledem na moře a ostrovy a koupelna se sprchovým koutem.
V patře vily jsou čtyři ložnice a každá z nich má vlastní koupelnu s vestavěným podlahovým vytápěním.
Tři ložnice mají terasu s krásným výhledem na moře a ostrovy.
podlahové krytiny v pokojích a obývacím pokoji v přízemí jsou vyrobeny z dubových parket a zbytek prostoru je obložen kvalitními keramickými obklady Marazzi.
Vnější fasáda vily, pro lepší izolaci, je potažena silnou vrstvou skleněné vlny 10 cm s dokončovací vrstvou silikátové omítky.
Vily jsou plně klimatizované, klimatizační systém Toshiba je nainstalován.
Centrální ohřívač vody je k dispozici pro ohřev pitné teplé vody, která kromě elektřiny využívá solární panely.
Vily mají bezdrátové připojení k internetu a kabelové kanály na sedmi televizorech (v obývacích pokojích, pokojích, posilovně).
Vily se prodávají plně vybavené kvalitním nábytkem.
Je zde možnost prodeje každé vily zvlášť.
Přesnou polohu nemovitosti neuvádíme e-mailem, telefonicky atd.
Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem mediační smlouvy, za účelem ochrany majetku majitele před návštěvami neregistrovaných osob, v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o mediaci nemovitostí.
Poplatek agentury pro kupujícího je 3% z dosažené ceny!
Provize agentury zahrnuje náklady:
- příprava OIB (daňové číslo v Chorvatsku) na daňové správě v Makarské
- náklady notáře,
- přípravu předsmluvní a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho advokáta,
- Získání souhlasu s nákupem nemovitostí Ministerstvem spravedlnosti (pro občany zemí mimo EU)
- registrace (dvůr a katastr),
- převod všech aktuálních povinností (voda, elektřina, likvidace odpadu, údržba) ze jména prodávajícího na jméno kupujícího.
- Zprostředkováváme po snížení daně z prodeje nemovitostí