Dom Veliko Brdo

Nowoczesne wille z basenem Veliko Brdo, Makarska
Przedmiotem sprzedaży są 3 identyczne, piękne luksusowe wille, położone w rejonie Veliko Brdo nad miastem Makarska. Powierzchnia każdej z will wynosi 350 m2, rozmieszczona na piwnicy, parterze i pierwszym piętrze. Wille zostały wybudowane jako budynki wolnostojące, każda na działce o powierzchni 420 m2. Każda willa posiada garaż z 2 miejscami parkingowymi, 4 sypialnie, 6 łazienek, toalety, saunę, siłownię, 2 salony z jadalnią i kuchnią, zagospodarowany ogród z prywatnym basenem o powierzchni 24 m2 oraz zewnętrzny kominek. Na poziomie piwnicy znajduje się salon z kuchnią, sauna z przylegającą łazienką, siłownia, dwie mniejsze spiżarnie, pralnia z toaletą oraz kotłownia. Na parterze willi znajduje się przestronny salon z jadalnią i kuchnią, przestronny taras od strony południowej z widokiem na otwarte morze i wyspy oraz łazienka z prysznicem. Na piętrze willi znajdują się cztery sypialnie, a każda z nich ma własną łazienkę z wbudowanym ogrzewaniem podłogowym. Trzy sypialnie mają taras z pięknym widokiem na morze i wyspy. Podłogi w pokojach i salonie na parterze wykonane są z dębowego parkietu, a pozostała część przestrzeni wyłożona jest wysokiej jakości płytkami ceramicznymi Marazzi. Zewnętrzna fasada willi, dla lepszej izolacji, pokryta jest warstwą wełny szklanej o grubości 10 cm z wykończeniową warstwą tynku krzemianowego. Wille są w pełni klimatyzowane, zainstalowany jest system klimatyzacji Toshiba. Centralny podgrzewacz wody zapewnia podgrzewanie ciepłej wody, wykorzystując panele słoneczne oprócz energii elektrycznej. Wille mają dostęp do internetu bezprzewodowego oraz kanały kablowe na siedmiu telewizorach (w salonach, pokojach, siłowni). Wille sprzedawane są w pełni wyposażone w wysokiej jakości meble. Istnieje możliwość sprzedaży każdej willi osobno. Nie podajemy dokładnej lokalizacji nieruchomości drogą mailową, telefoniczną itp. Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, w celu ochrony własności właściciela przed wizytami osób nieuprawnionych, zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Opłata agencyjna dla nabywcy wynosi 3% uzyskanej ceny! Prowizja agencji obejmuje koszty: - przygotowanie OIB (numer podatkowy w Chorwacji) w urzędzie skarbowym w Makarsce - koszty notarialne, - przygotowanie przedumowy i umowy głównej przez naszego prawnika, - uzyskanie zgody na zakup nieruchomości od Ministerstwa Sprawiedliwości (dla obywateli spoza UE) - rejestrację (sąd i katastr), - przeniesienie wszystkich bieżących zobowiązań (woda, prąd, wywóz odpadów, utrzymanie) z nazwiska sprzedającego na nazwisko nabywcy. - Pośredniczymy po obniżce podatku od sprzedaży nieruchomości.