Casa Veliko Brdo

Ville moderne con piscina Veliko Brdo, Makarska
In vendita ci sono 3 ville identiche, splendide e di lusso, situate nella zona di Veliko brdo sopra la città di Makarska. La superficie di ciascuna villa è di 350 m2, distribuiti su seminterrato, piano terra e piano superiore. Le ville sono costruite come edifici indipendenti, ciascuna su un lotto di 420 m2. Ogni villa dispone di un garage con 2 posti auto, 4 camere da letto, 6 bagni, WC, sauna, palestra, 2 soggiorni con zona pranzo e cucina, un giardino curato con piscina privata di 24 m2 e camino esterno. Al piano seminterrato si trovano un soggiorno con cucina, sauna con bagno annesso, palestra, due piccoli ripostigli, lavanderia con WC e la caldaia. Al piano terra della villa si trovano un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, una spaziosa terrazza orientata a sud con vista aperta sul mare e sulle isole, e un bagno con cabina doccia. Al piano superiore della villa ci sono quattro camere da letto, ognuna con bagno privato dotato di riscaldamento a pavimento. Tre delle camere da letto hanno una terrazza con una splendida vista sul mare e sulle isole. I pavimenti nelle camere e nel soggiorno al piano terra sono in parquet di rovere, mentre il resto degli spazi è rivestito con piastrelle ceramiche di alta qualità Marazzi. La facciata esterna della villa, per una migliore isolamento, è rivestita con uno strato di 10 cm di lana di vetro e una finitura finale di intonaco di silicato. Le ville sono completamente climatizzate, è installato un sistema di climatizzazione Toshiba. Per il riscaldamento dell'acqua calda è previsto un boiler centrale che, oltre all'elettricità, utilizza anche pannelli solari. Le ville hanno accesso internet wireless e programmi via cavo su sette televisori (nei soggiorni, nelle camere, nella palestra). Le ville sono vendute completamente arredate con mobili di alta qualità. È possibile acquistare ogni villa singolarmente. La posizione esatta dell'immobile non viene fornita via email, telefono, ecc. La visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un Contratto di mediazione, al fine di proteggere la proprietà del proprietario da visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione immobiliare. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% del prezzo concordato! Nella provvigione dell'agenzia sono inclusi i costi: - emissione dell'OIB (numero fiscale in Croazia) presso l'ufficio delle imposte a Makarska - costi del notaio pubblico, - redazione del preliminare e del contratto definitivo tramite il nostro avvocato, - ottenimento del consenso per l'acquisto dell'immobile da parte del Ministero della Giustizia (per i cittadini non appartenenti all'UE), - registrazione (tribunale e catasto), - trasferimento di tutte le obbligazioni in corso (acqua, elettricità, smaltimento rifiuti, manutenzione) dal nome del venditore al nome dell'acquirente. - forniamo assistenza per la ripartizione dell'imposta di trasferimento immobiliare