Dům Brda

Popis nemovitosti

Dům Brda, Split, 731,96m2
Dům na prodej se dvěma komerčními prostory, Split, Brda. Brda jsou čtvrť orientovaná na sport a většina sportovních turnajů se koná v této oblasti, zde jsou také fotbalový, volejbalový, šachový klub a dokonce dva fotbalové hřiště. Dům má celkem 731,96m2 a skládá se z suterénu, přízemí, patra a podkroví. V suterénu se nachází obchodní prostor o rozloze approximately 200m2, ve kterém je umístěn obchod, a před ním je parkování. Na mezipatře je další kancelářský prostor o rozloze approximately 80m2. sloužící jako kancelář a vybavený kuchyňským koutem a toaletou. V přízemí se nachází dvoupatrový byt, který zahrnuje vstupy, otevřené schodiště spojující tři ložnice a velkou koupelnu v horním patře, prostorný obývací pokoj a samostatnou kuchyni a jídelnu umístěnou v dolním patře. Všechny ložnice mají výstup na balkon, stejně tak obývací pokoj, kuchyně a jídelna. Z dvořánky vede šroubovité schodiště do podkroví o rozloze approx80m2, které je ve stavu roh bau. Před obytnou částí domu se také nachází zahrada. Je možné koupit pouze obytnou část domu, ale v tomto případě je cena 1500/m2. Ideální nemovitost pro větší rodinu nebo jako investice do podnikání. Nenechte si ujít svou šanci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 052 €/m²

Medián podobných nabídek 3 303 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 080 €/m²–4 638 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BRDA 910 000 € · 720 m² 1 264 €/m² Podobnost 87 % SPLIT 1 800 000 € · 550 m² 3 273 €/m² Podobnost 52 % Kila 1 900 000 € · 630 m² 3 016 €/m² Podobnost 48 % SPLIT 3 000 000 € · 900 m² 3 333 €/m² Podobnost 40 % SPLIT 2 790 000 € · 550 m² 5 073 €/m² Podobnost 37 % Žnjan 3 000 000 € · 524 m² 5 725 €/m² Podobnost 33 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 3 655 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 669 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Brda

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

731 m²

Velikost pozemku

334 m²

Pokoje

7

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

96191

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 2 052 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 731 m² · Velikost pozemku: 334 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vranjic

Vranjic je vesnice na stejnojmenném poloostrově v Kaštelském zálivu ve Splitsko-dalmatské župě v Chorvatsku. V roce 2011 zde trvale žilo 1 196 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 064

Zdroj: Wikipedia