Kuća Brda

Opis nekretnine

House Brda, Split, 731,96m2
Prodaje se kuća sa dva poslovna prostora, Split, Brda.
Brda su kvart okrenut sportu te se na ovom području održava najviše sportskih turnira, a tu se nalaze i nogometni, odbojkaški, šahovski klub i čak dva nogometna igrališta.
Kuća ima ukupno 731,96m2 i sastoji se od suterena, prozemlja, kata i potkrovlja.
U suterenu se nalazi poslovni prostor od cca 200m2 u kojem je smještena trgovina i ispred kojeg se nalazi parking.
Na međukatu je još jedan poslovni prostor od cca 80m2. koji služi kao ured i ima čajnu kuhinju i wc.
Na prizemlju se nalazi dvoetažni stan koji se sastoji od predulaza, otvorenog stepeništa koji povezuje tri spavaće sobe i veliku kupaonicu na gornjoj etaži sa prostranim boravkom te odvojenom kuhinjom i blagovaonicom koji se nalaze na donjoj etaži.
Sve spavaće sobe imaju izlaze na balkon, kao i dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica.
Iz dvorišta spiralne stepenice vode u potkrovlje od cca80m2 koje je u roh bau stanju.
Ispred stambenog djela kuće nalazi se i uređeni vrt.
Moguća je kupnja i samo stambenog dijela kuće, ali u tom slučaju je cijena 1500€/m2.
Idealna nekretnina za veću obitelj ili kao poslovna investicija.
Ne propustite priliku.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 052 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana -38,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 144 €/m²–5 399 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 1 800 000 € · 550 m² 3 273 €/m² Sličnost 52 % Split 1 000 000 € · 600 m² 1 667 €/m² Sličnost 49 % Kila 1 900 000 € · 630 m² 3 016 €/m² Sličnost 48 % Split 3 000 000 € · 900 m² 3 333 €/m² Sličnost 40 % Split 6 500 000 € · 930 m² 6 989 €/m² Sličnost 40 % Split 2 790 000 € · 550 m² 5 073 €/m² Sličnost 37 % Žnjan 3 000 000 € · 524 m² 5 725 €/m² Sličnost 33 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 3 655 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 669 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Brda

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

731 m²

Površina zemljišta

334 m²

Sobe

7

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

96191

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 2 052 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 731 m² · Površina zemljišta: 334 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vranjic

Vranjic je poluotok i istoimeno naselje u sastavu grada Solina, smješteno sjeverno od Splitskog poluotoka, pokraj ušća rijeke Jadro.

Broj stanovnika: 1 064

Izvor: Wikipedia