Hiša Brda

Opis nepremičnine

Hiša Brda, Split, 731,96m2
Prodaja se hiša z dvema poslovnima prostoroma, Split, Brda. Brda so kvart, usmerjen v šport, na tem območju pa se odvija največ športnih turnirjev, poleg tega pa se nahajajo tudi nogometni, odbojkarski, šahovski klub in celo dva nogometna igrišča. Hiša ima skupaj 731,96m2 in sestavlja se iz kleti, prizemlja, kata in podstrešja. V kleti se nahaja poslovni prostor velik približno 200m2, v katerem je trgovina, pred njim pa je parkirišče. Na medprizemlju je še en poslovni prostor velik približno 80m2. ki služi kot pisarna in ima čajno kuhinjo ter WC. Na prizemlju se nahaja dvoetažna stanovanje, ki sestavlja predhod, odprto stopnišče, ki povezuje tri spalnice in veliko kopalnico v zgornjem nadstropju s prostorno dnevno sobo ter ločeno kuhinjo in jedilnico, ki se nahajata v spodnjem nadstropju. Vse spalnice imajo izhode na balkon, prav tako dnevna soba, kuhinja in jedilnica. Iz dvorišča vodijo spiralne stopnice v podstrešje velik približno 80m2, ki je v surovem stanju. Pred stanovanji delom hiše se nahaja urejen vrt. Možna je tudi nakup le stanovanjskega dela hiše, vendar je v tem primeru cena 1500€/m2. Idealna nepremičnina za večjo družino ali kot poslovna investicija. Ne zamudite priložnosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 052 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²

Razlika od mediane -38,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 144 €/m²–5 399 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 1 800 000 € · 550 m² 3 273 €/m² Podobnost 52 % Split 1 000 000 € · 600 m² 1 667 €/m² Podobnost 49 % Kila 1 900 000 € · 630 m² 3 016 €/m² Podobnost 48 % Split 3 000 000 € · 900 m² 3 333 €/m² Podobnost 40 % Split 6 500 000 € · 930 m² 6 989 €/m² Podobnost 40 % Split 2 790 000 € · 550 m² 5 073 €/m² Podobnost 37 % Žnjan 3 000 000 € · 524 m² 5 725 €/m² Podobnost 33 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 655 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 669 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 500 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Brda

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

731 m²

Velikost zemljišča

334 m²

Sobe

7

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

96191

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 2 052 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 731 m² · Velikost zemljišča: 334 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vranjic

Vranjic je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Solin; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 1 064

Vir: Wikipedia