À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Maison Brda, Split, 731,96m2
Maison à vendre avec deux locaux commerciaux, Split, Brda.
Les collines constituent un quartier orienté vers le sport et la plupart des tournois sportifs se déroulent dans cette zone, on y trouve également un club de football, de volley-ball, d'échecs et même deux terrains de football.
La maison a une superficie totale de 731,96 m2 et se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un étage et d’un grenier.
Au sous-sol se trouve un espace commercial d’environ 200 m2 où se situe le magasin, avec un parking devant.
Au mezzanine se trouve un autre espace de bureau d’environ 80 m2.
qui sert de bureau et comprend une kitchenette et des toilettes.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement sur deux niveaux composé d’entrées, d’un escalier ouvert reliant trois chambres et une grande salle de bains à l’étage supérieur, avec un salon spacieux et une cuisine séparée ainsi qu’une salle à manger situés au rez-de-chaussée.
Toutes les chambres donnent accès au balcon, tout comme le salon, la cuisine et la salle à manger.
Depuis la cour, l’escalier en colimaçon mène au grenier d’environ 80 m2, qui est en état de gros œuvre (roh bau).
Devant la partie résidentielle de la maison se trouve également un jardin.
Il est possible d’acheter uniquement la partie résidentielle de la maison, mais dans ce cas le prix est de 1500/m2.
Bien idéal pour une grande famille ou comme investissement commercial.
Ne manquez pas votre chance.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
BRDA
910 000 € · 720 m²
1 264 €/m²
Similarité 87 %
SPLIT
1 800 000 € · 550 m²
3 273 €/m²
Similarité 52 %
Kila
1 900 000 € · 630 m²
3 016 €/m²
Similarité 48 %
SPLIT
3 000 000 € · 900 m²
3 333 €/m²
Similarité 40 %
SPLIT
2 790 000 € · 550 m²
5 073 €/m²
Similarité 37 %
Žnjan
3 000 000 € · 524 m²
5 725 €/m²
Similarité 33 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 2 052 €/m²
Surface habitable: 731 m² · Superficie du terrain: 334 m²
Chambres: 7 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
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Vranjic est un village situé au nord de Split, près de l'embouchure de la rivière Jadro. En raison de sa beauté, il était surnommé "Petite Venise". L'église de Saint Martin, le pape, est un lieu d'héritage culturel, avec des artistes de musique folklorique sacrée Crkveni pjevači župe sv. Martina - Vranjic.
Population: 1 064
Source: Wikipedia