Haus Brda

Objektbeschreibung

Haus Brda, Split, 731,96 m2
Haus zum Verkauf mit zwei Geschäftsräumen, Split, Brda.
Die Hügel sind sportorientiert und in diesem Bereich finden die meisten Sportturniere statt, darunter Fußball, Volleyball, Schach und sogar zwei Fußballplätze.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 731,96m2 und besteht aus einem Keller, einem Grundstück, einem Stockwerk und einem Dachboden.
Im Untergeschoss befindet sich ein Geschäftsraum von ca. 200m2, in dem sich ein Geschäft befindet und vor dem sich ein Parkplatz befindet.
Auf dem Zwischengeschoss befindet sich ein weiterer Geschäftsraum von ca. 80m2.
die als Büro dient und verfügt über eine Küchenzeile und eine Toilette.
Im Erdgeschoss befindet sich eine zweistöckige Wohnung, die aus einem Vorraum, einer offenen Treppe besteht, die drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer im Obergeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten Küche und einem Esszimmer im Untergeschoss verbindet.
Alle Schlafzimmer verfügen über einen Balkon sowie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer.
Aus dem Innenhof der Wendeltreppe führt ein Dachboden von ca.80m2, der sich im Rohbau befindet.
Vor dem Wohnteil des Hauses befindet sich auch ein gepflegter Garten.
Es ist auch möglich, nur den Wohnteil des Hauses zu kaufen, aber in diesem Fall ist der Preis 1500€/m2.
Ideale Immobilie für eine größere Familie oder als Geschäftsinvestition.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 2 052 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 303 €/m²

Abweichung vom Median -37,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 080 €/m²–4 638 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 655 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 669 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 500 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Brda

Bezirk

Split

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21000

Wohnfläche

731 m²

Grundstück

334 m²

Zimmer

7

Badezimmer

4

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

96191

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Garten

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 2 052 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 731 m² · Grundstück: 334 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Vranjic

Vranjic ist eine Halbinsel und gleichnamige Siedlung in der Stadt Solin, nördlich der Halbinsel Split, an der Mündung des Flusses Jadro.

Einwohnerzahl: 1 064

Quelle: Wikipedia