Dům Opatija

Popis nemovitosti

Rodinný dům se zahradou v centru!
Prodáváme dům v centru Opatije, pár minut chůze od trhu, pláže a dalších městských vybavení. Jedná se o samostatný objekt postavený v šedesátých letech, obklopený příjemnou zahradou a místem pro setkávání. Dům samotný se skládá ze dvou samostatných bytů, každý s vlastním vstupem. V přízemí je samostatný byt o rozloze 61 m2 (2s+DB), zatímco v horní části je prostorný duplexový byt s velkou terasou, o celkové ploše přibližně 140 m2. >>bos_Latn<< Rekonstrukce a přestavba v stávajících rozměrech je možná. Dům momentálně nemá příjezdovou cestu, ale je to fyzicky proveditelné s předchozím souhlasem chorvatských silnic. Vzhledem k poloze je na trhu zřídka. Pro jakékoli další informace a prohlídky kontaktujte makléře!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 250 €/m²

Medián podobných nabídek 4 041 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 906 €/m²–6 327 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnost 89 % OPATIJA 498 000 € · 200 m² 2 490 €/m² Podobnost 84 % OPATIJA 498 000 € · 200 m² 2 490 €/m² Podobnost 84 % OPATIJA 890 000 € · 192 m² 4 635 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 1 300 000 € · 200 m² 6 500 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Podobnost 80 % OPATIJA 700 000 € · 203 m² 3 448 €/m² Podobnost 80 % OPATIJA 510 000 € · 160 m² 3 188 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 132 €–1 600 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 050 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

650 m²

Pokoje

8

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

182431

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 5 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 650 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia