Casa Opatija

Descrizione dell'immobile

Villa bifamiliare con giardino in centro!
Vendiamo casa nel centro di Opatija, a pochi minuti a piedi dal mercato, dalla spiaggia e dagli altri servizi della città. Si tratta di un edificio indipendente costruito negli anni sessanta, circondato da un gradevole giardino con orto e spazio per incontri comuni. La casa stessa è composta da due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente. Nel piano inferiore c'è un appartamento separato di 61 m2 (2s+DB), mentre nella parte superiore si trova un ampio appartamento su due livelli con grande terrazza, superficie totale circa 140 m2. È possibile ricostruire e ristrutturare mantenendo le dimensioni attuali. La casa attualmente non ha accesso carrabile, ma è fisicamente realizzabile, previa autorizzazione delle Hrvatskih cesta. Considerata la posizione, è rara sul mercato. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agente!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 250 €/m²

Mediana di annunci simili 4 041 €/m²

Differenza dalla mediana +29,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 906 €/m²–6 327 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 132 €–1 600 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 050 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

200 m²

Dimensione del terreno

650 m²

Camere

8

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

182431

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 050 000 € · Prezzo al m²: 5 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 650 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia