Kuća Opatija

Opis nekretnine

Obiteljska kuća s okućnicom u centru !
Prodajemo kuću u samom centru Opatije, nekoliko minuta hoda do tržnice, plaže i ostalih gradskih sadržaja.
Radi se o samostojećem objektu građenom šezdesetih godina, okruženom ugodnom okućnicom s vrtom i mjestom za zajednička druženja.
Sama kuća se sastoji od dva odvojena stana, svaki sa svojim zasebnim ulazom.
U donjoj etaži je zaseban stan površine 61 m2 (2s+DB), dok se u gornjem dijelu nalazi prostrani dvoetažni stan s velikom terasom, ukupne površine cca 140 m2.
Moguća je rekonstrukcija i preuređenje u postojećim gabaritima.
Kuća trenutno nema kolni prilaz, ali je on fizički ostvariv, uz prethodnu suglasnost Hrvatskih cesta.
S obzirom na lokaciju, rijetko na tržištu.
Za sve dodatne informacije i razgled, kontaktirajte agenta !

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 390 €/m²

Razlika od medijana +19,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 935 €/m²–6 289 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 498 000 € · 200 m² 2 490 €/m² Sličnost 84 % OPATIJA 498 000 € · 200 m² 2 490 €/m² Sličnost 84 % OPATIJA 890 000 € · 192 m² 4 635 €/m² Sličnost 83 % OPATIJA 1 300 000 € · 200 m² 6 500 €/m² Sličnost 82 % OPATIJA 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Sličnost 80 % OPATIJA 700 000 € · 203 m² 3 448 €/m² Sličnost 80 % OPATIJA 510 000 € · 160 m² 3 188 €/m² Sličnost 80 % OPATIJA 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 132 €–1 600 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 050 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

650 m²

Sobe

8

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

182431

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 050 000 € · Cijena po m²: 5 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 650 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia