Dům Njivice

Popis nemovitosti

Njivice, nová designově navržená a moderně postavená vila 50 m od moře, VÝPRODEJ!
Ostrov Krk, Njivice, je na prodej nová designová a moderně postavená vila, která se nachází pouhých 50 m od moře. V suterénu je prostor pro wellness – jacuzzi, sauna, stolní tenis a kulečník. Přízemí tvoří schodiště, obývací pokoj s jídelnou, technická místnost, skladová místnost, prostorný obývací pokoj s přístupem do zahrady a přetékací bazén se skleněnou stěnou a výhledem na moře. V patře jsou 4 prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou (sprchový kout, šatna) a výhledem na moře. Moderní architektura a zahrada obohacená středomořskou zelení a intimním osvětlením dělají z vily dokonalé začlenění do krajiny, ale zároveň poskytují soukromí a klid nájemcům. Vila je postavena z prémiových materiálů a bezrámové dveře a skleněná okna od podlahy po strop umožňují spojení interiéru a exteriéru. >>bos_Latn<< Vila může být zakoupena v současném vysokém stadiu rohbau. Vlastnictví této nemovitosti zahrnuje tři parkovací místa. Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby a převod jejího vlastnictví podléhá dani z převodu nemovitostí ve výši 3 %. Prodávající domu zaručuje čistou dokumentaci vlastnictví. Dokončení projektu je plánováno na léto 2024. Navštivte nás a najděte čtvereční metr svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 590 €/m²

Medián podobných nabídek 4 030 €/m²

Rozdíl proti mediánu +63,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 133 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 96 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 96 % NJIVICE 1 300 000 € · 349 m² 3 725 €/m² Podobnost 96 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 96 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 675 000 € · 336 m² 2 009 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 1 500 000 € · 280 m² 5 357 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 222 €–2 094 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

2 300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

349 m²

Velikost pozemku

425 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

168321

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 300 000 € · Cena za m²: 6 590 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 349 m² · Velikost pozemku: 425 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia