Kuća Njivice

Opis nekretnine

Njivice, nova dizajnerski projektirana i moderno građena vila 50 m od mora, PRODAJA!
Otok Krk, Njivice, prodaje se nova dizajnerski projektirana i moderno građena vila smještena samo 50 m do mora. U suterenu je prostor za welness - jacuzzi, saunu, stolni tenis i biljar. Prizemlje se sastoji od stubišta, dnevni boravak sa blagavaonicom, servisna prostorija, spremište/smočnica, prostrani dnevni boravak sa izlazom na okućnicu i preljevni bazen sa staklenom stjenom i pogledom na more. Na katu su 4 prostrane spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom (walk in tušem, garderobom) i pogledom na more. Moderna arhitektura i okućnica oplemenjena mediteranskim zelenilom i intimnom rasvjetom čine da se vila savršeno uklapa u krajolik,ali i osigurava stanarima privatnost i mir. Vila je građena vrhunskim materijalima,a vrata bez okvira i stakleni prozori od poda do stropa omogućuju stapanje unutrašnjeg i vanjskog prostora. Vila se može kupiti u trenutnoj visokoj rohbau fazi. Vlasništvo ovog posjeda osigurava tri parkirna mjesta. Nekretnina je vlasništvo fizičke osobe i na prijenos njenog vlasništva obračunava se porez na promet nekretnina u visini 3%. Prodavatelj kuće jamči urednu vlasničku dokumentaciju. Završetak projekta planiran je za ljeto 2024 g. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 590 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 751 €/m²

Razlika od medijana +75,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 966 €/m²–5 317 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Sličnost 96 % Njivice 1 300 000 € · 349 m² 3 725 €/m² Sličnost 96 % Njivice 675 000 € · 336 m² 2 009 €/m² Sličnost 83 % Njivice 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Sličnost 83 % Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Sličnost 81 % Njivice 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Sličnost 80 % Njivice 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Sličnost 77 % Njivice 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 222 €–2 094 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

2 300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

349 m²

Površina zemljišta

425 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

168321

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 300 000 € · Cijena po m²: 6 590 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 349 m² · Površina zemljišta: 425 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia